Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 179 m2.

Holle Weg 16, 3530 Houthalen

Garage in Houthalen

179 m² wonen

7128 m² perceel

~~€274.950~~

Over deze woning

Te koop aangeboden: een sfeervolle split-level woning op een groot perceel van 71a28ca die volledig gerenoveerd moet worden. Dit is de ideale kans om uw droomhuis te realiseren! De woning is gelegen in Lillo, aan het einde van een doodlopende straat, waardoor u geniet van rust en privacy. Het ruime perceel biedt u veel rust en ruimte. De woning heeft een grote loods van ongeveer 400m² die ook renovatie behoeft. De indeling van het huis is als volgt: een gedeeltelijk onderkelderde inpandige garage, een inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond. Op de tussenverdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer en de eerste verdieping herbergt nog een slaapkamer. Ondanks de rustige en groene ligging, zijn er goede verbindingen naar Houthalen-Helchteren en Heusden-Zolder voor onderwijs, winkelen en andere faciliteiten. De belangrijkste troeven van dit pand zijn het grote perceel, de rustige locatie en de vele mogelijkheden om het huis naar eigen smaak in te richten. De P- en G- scores zijn beide A. Het vastgoed ligt niet in een signaalgebied, afgebakende oeverzone of overstromingsgebied. Het valt onder woongebied & agrarisch gebied - bouwvergunning - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - geen verkavelingsvoorschriften. De bron van bewoonbare oppervlakte is het EPC.

Omschrijving van de makelaar

Holle Weg 16 - 3530 Houthalen - Te koop: volledig te renoveren woning op een riant perceel van 71a28ca!
Deze gezellige split level woning heeft een grondige renovatie nodig en biedt een mooie kans om uw droomwoning te creëren.
Hier woont u op een zeer rustige locatie, aan het einde van een doodlopende straat in Lillo.
Het ruime perceel van 71a28ca zorgt voor een oase van rust rondom de woning.
Achteraan is er een ruime te renoveren loods van /- 400m².
Indeling:
Kelder: deels onderkelderd met inpandige garage.
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken.
Tussenverdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer.
Eerste verdieping: 1 slaapkamer.
Ligging:
De woning bevindt zich op een rustige locatie te Lillo. Hier woont u in een groene omgeving en kan u genieten van een rustige locatie.
Toch is er een goede verbinding naar zowel Houthalen-Helchteren als Heusden-Zolder, waardoor u niet ver moet rijden voor onderwijsaanbod, winkels,...
Troeven:
- Zeer ruim perceel!
- Rustige ligging!
- Groene omgeving!
- Veel mogelijkheden om in te richten naar eigen smaak!
P-score: A
G-score: A
Niet gelegen in Signaalgebied, in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstrominggebied
Stedenbouwkundige info: woongebied & agrarisch gebied - bouwvergunning - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - geen verkavelingsvoorschriften
EPC: 1073 kWh/m² (Label F) met certificaatnummer 20231129-0003053168-RES-1
*Bron bewoonbare oppervlakte: EPC