's Herenbaan 150, 2840 Reet

Villa in Reet

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€975.000~~

Over deze woning

Open Dag op 20 januari 2024, de vermelde prijs is indicatief. Deze charmante, klassieke Franse villa ligt op een toplocatie en beslaat in totaal 30a 43ca. De woning ligt aan een goed uitgeruste weg, dichtbij scholen en winkels, en heeft goede toegang tot de A12 en E19. Ook het AZ Rivierenland is op loopafstand. De oprit, bereikbaar via een automatische poort, biedt parkeerruimte voor vier auto's. U betreedt de instapklare woning via een mooie voortuin. De lichte inkomhal heeft een ingebouwde garderobe, apart toilet en wastafel. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de gezellige woonkamer met houten vloer en open haard, en aansluitend de eetkamer, die dankzij grote ramen uitzicht biedt op de goed onderhouden tuin. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot het binnenzwembad, dat is voorzien van douche, kleedkamer en apart toilet. Van hieruit kunt u direct naar de bovenverdieping of de inpandige garage. Via de inkomhal kunt u ook een kantoor of praktijkruimte betreden. Er bevindt zich nog een tweede inpandige garage naast deze ruimte. Op de bovenste verdieping, bereikbaar via een brede marmeren trap, vindt u een hoofdslaapkamer met dressing en aansluitende badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en toilet. Er zijn ook nog twee slaapkamers met wastafels die verbonden zijn met een badkamer voorzien van douche, wastafel en ingebouwde kast. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers, een wasruimte, apart toilet en een grote multifunctionele ontspanningsruimte. Vier kamers zijn uitgerust met airco. De zolder is nog niet afgewerkt, maar biedt volop mogelijkheden. De kelder omvat een wijnkelder en een ruimte waar de verwarmingsketel en het zwembadmechanisme zijn geïnstalleerd. Buiten treft u een regenwatertank aan, evenals een terras van 90 m² met daaronder een ingebouwde barbecue. Een grote troef zijn de prachtige rustgevende tuin en de ligging, recht tegenover het park van Boom en grenzend aan agrarisch gebied aan de achterzijde.

Omschrijving van de makelaar

's Herenbaan 150 - 2840 Reet - KIJK- EN KOOPDAG 20 JANUARI 2024, vraagprijs is richtprijs.

Charmante klassieke Franse villa op toplocatie met een totale opp. van 30a 43ca. Deze riante woning is gelegen langsheen een uitgeruste weg en in de nabijheid van scholen en winkels. Goede verbindingsmogelijkheden met A12 en E19 en op wandelafstand van AZ Rivierenland.

Via een automatische poort kan u de oprit bereiken met een parkeerruimte voor vier wagens. Door de mooie voortuin betreedt u deze instapklare woning. De lichtrijke inkomhal is voorzien van een ingemaakte vestiaire, apart toilet en handenwasser. Via de hal komen we in de mooie leefruimte met parketvloer en open haard, aansluitend is de eetplaats die met de grote glaspartijen een mooi zicht geeft op de verzorgde tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd en geeft toegang tot het binnenzwembad, uitgerust met douche, paskamer en apart toilet. Via deze ruimte kan je naar de bovenverdieping of rechtstreeks naar de inpandige garage. Ook kom je via de hal in de bureau of praktijkruimte.
Een dubbele inpandige garage bevindt zich hiernaast.

Via de brede marmeren trap kom je op de verdieping. Daar treffen we een master slaapkamer met dressing en en-suite een badkamer met een ligbad, inloopdouche en toilet. Verder zijn er twee slaapkamers met lavabo verbonden met een badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabo en ingemaakte kast. Nog verder zijn er twee slaapkamers, een wasplaats, apart toilet en een riante polyvalente ontspanningsruimte. Op vier kamers is er airco aanwezig.

De zolderverdieping is niet afgewerkt maar biedt nog veel mogelijkheden. De kelder heeft een wijnkelder en een ruimte waar de ketel en de installatie van het binnenzwembad staan.
Buiten is er een regenwaterput en een terras van 90 m² en onder het overdekt terras is er een gemetste barbecue aanwezig. Een grote troef is de zeer rustgevende mooie tuin en de ligging; rechtover het park van Boom en achteraan agrarisch grondgebied.