Korte Nieuwstraat 4-HGLV, 2000 Antwerpen

Korte Nieuwstraat 4-HGLV - 2000 Antwerpen - Prachtige handelsruimte in het historische hart van Antwerpen!

In de schaduw van de Kathedraal, ter hoogte van de Melkmarkt en de heraangelegde Korte Nieuwstraat vinden we deze prachtige handelsruimte in een eigendom dat te boek staat als 'de Gouden Duyve' en waarvan de authentieke kern dateert uit de 17de eeuw.

De handelsruimte beschikt over maar liefst 14m etalage langs de straatzijde waardoor ze uitstekende visibiliteit geniet.
Leuk weetje: deze etalage werd in 1887 gerealiseerd. in de vorm waarin ze zich vandaag bevindt. De ramen van het handelspand beschikken heden wel over automatische rolluiken.

Dit handelspand werd in 2017 grondig gerenoveerd en combineert aan de binnenzijde naadloos hedendaagse esthetiek met functioneel design.
Op de gelijkvloerse verdieping meet de handelsruimte /- 75m² .
De ruimte beschikt hier over een mooie brede en authentieke parketvloer en tal van ingemaakte kasten.
Het ruimtegevoel wordt op dit niveau geaccentueerd door de plafondhoogte van maar liefst 3.90m!
Deze ruimte beschikt bovendien over airconditioning.

Er is op dit niveau treffen we naast de handelsruimte een wc met handenwasser, trendy kitchenette met composieten werkblad en vaatwasser, alsook een extra ruimte (mezzanine) dat kan dienst doen als extra winkelruimte en/of bureelgedeelte.
De kelderverdieping (/- 65m²) is toegankelijk via een brede trap in parket en werd afgewerkt in mortex. Deze ruimte straalt authenticiteit uit vanwege de aanwezige boogwelfsels. Deze ruimte beschikt over een leuke ingebouwde coffee corner, een ingebouwde vestiaire en kan polyvalent aangewend worden. Achter een stijlvolle wand vinden we tevens nog een praktische ruime berging.

Water, gas en elektriciteit zijn individueel.

Pluspunten:
AAA ligging
historisch pand met charme
Veel etalageruimte (Gevelbreedte 14m!)
Automatische rolluiken
Airco
Ingemaakte kasten

FinancieelAankoop exclusief kosten:€350.000Registratierechten (3%):€10.500Raming Ereloon Notaris*:€2.506Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€363.631* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.