Heuvel 72, 9320 Aalst

Garage in Aalst

3 slaapkamers

~~€369.000~~

Over deze woning

Deze instapklare woning, gelegen in een rustige straat te Erembodegem, met een onderhoudsvriendelijke tuin kan bezichtigd worden op zaterdag 23/12 in de voormiddag, uitsluitend op afspraak. Recent werd het huis smaakvol opgeknapt met kwalitatieve materialen, wat het een frisse look geeft. De afgebeelde voorgevel is een suggestie van hoe deze eruit kan zien na toepassing van crepi en installatie van een houten poort met voordeur. De woning bestaat uit een inkomhal met diverse inbouwkasten, indirecte verlichting, een trap naar de eerste verdieping en toegang tot de garage (met automatische sectionaalpoort), fietsenberging en was-/stookruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefkamer met eethoek, salon, massieve parketvloer en hangende tv-kast. Tevens op deze verdieping vind je een ruime, volledig ingerichte keuken met lichtkoepel, automatische zonnewering en prachtig tuinzicht, die ook plaats biedt aan een eettafel. De moderne badkamer met apart toilet, inloopdouche en lavabomeubel is eveneens hier gesitueerd. Op de tweede verdieping zijn drie lichte, aangename slaapkamers met massieve parketvloeren te vinden. Twee kamers hebben ingebouwde kasten en er zijn overal automatische rolluiken. Via een buitentrap vanuit de keuken of via de garage, bereik je de bijna 100m² grote tuin met goede zuid-oostelijke oriëntatie. De elektrische installatie is in orde en het huis wordt verwarmd met gas. Er is geen renovatieplicht.

Omschrijving van de makelaar

Heuvel 72 - 9320 Aalst - - Bezoekmoment op afspraak - 053 89 99 66 -

In een rustige straat in Erembodegem vinden we deze mooie instapklare woning met onderhoudsvriendelijke tuin! De woning werd recent smaakvol gerenoveerd met gebruik van kwaliteitsvolle materialen en voelt als nieuw aan.

De eerste gevelfoto betreft een indicatieve simulatie van de voorgevel, hoe deze er kan uitzien na het plaatsen van crepi in combinatie met een houten poort met voordeur.

Indeling: Inkomhal met grote inbouwkasten, indirecte verlichting, trap naar de 1ste verdieping en toegang tot de garage (met automatische sectionaalpoort), fietsenstalling en stook-/wasplaats. De aangename leefruimte met eetplaats, salon, massieve parket en TV-hangkast bevindt zich op de 1ste verdieping.

De ruime en compleet uitgeruste keuken, die tevens plaats biedt voor eettafel met stoelen heeft een lichtkoepel (met automatische zonnewering) en een mooi zicht op de tuin. Ook de moderne badkamer met apart toilet, inloopdouche en lavabo met meubel bevindt zich op dezelfde verdieping.

Op de 2de verdieping treffen we 3 aangename slaapkamers met voldoende lichtinval en een massieve parket. 2 kamers zijn tevens voorzien van een handige inbouwkast. Er zijn overal automatisch gestuurde rolluiken aanwezig.

De tuin van bijna 100m² is te bereiken via een buitentrap vanuit de keuken, maar ook vanuit de garage. De oriëntatie is goed, Z-O!

De elektriciteit is conform en er wordt centraal verwarmd met gas. Geen renovatieplicht.

Graag meer info of een bezoek Contacteer ons via 053 89 99 66 of via info@immolierman.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 369.000

Type

Garage

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 815

Referentie

E4EQFMEQ524U

Makelaar Code

d959ed59-b5a5-415d-8b60-8b134f

EPC Certificaat

20191212-0002228030-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →