Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 222 m2.

Steenland 7-bus-B-C, 9300 Aalst

Villa in Aalst

222 m² wonen

1200 m² perceel

~~€769.000~~

Over deze woning

Deze prachtige, multifunctionele woning is ideaal voor kangoeroe-wonen, co-housing, zorg-wonen, een thuispraktijk of vrij beroep. De woning ligt aan de rand van Aalst in een residentiële buurt en bestaat uit twee volledige wooneenheden die elk hun eigen privacy bieden. Hoewel het object als één geheel aanvoelt, zijn de wooneenheden toch afzonderlijk van elkaar. De hoofdwoning is gerenoveerd in 2016 en bevat een aparte inkom, ruime woonkamer, een lichte, volledig ingerichte keuken met toegang tot het overdekte terras en tuin, berging, nacht hal, drie slaapkamers, een pas vernieuwde badkamer en apart toilet. Deze woning is volledig onderkelderd met diverse compartimenten en heeft een dubbele garage. De oprit biedt plaats aan vier auto's en heeft een laadpaal. Aan de nieuw gebouwde woning, die sinds 2016 gebruikt wordt als zorgwoning, kun je zowel via de voortuin als de achtertuin toegang krijgen. Deze woning heeft een aparte inkom, ruime woonkamer, open keuken en eetruimte met uitzicht op de tuin/terras, twee slaapkamers (waarvan één met toilet en wastafel), een ingerichte badkamer, een inpandige garage met technische ruimte en wasplaats en tien zonnepanelen op het dak. Beide woningen zijn zeer goed onderhouden en van hoge kwaliteit. Ze zijn instapklaar, ruim, rustig gelegen en hebben voldoende opslagruimte. Met een gunstige energieprestatiecoëfficiënt (EPC's A-label en C-label), laadpaal en zonnepanelen zijn deze woningen de perfecte kans om wonen te combineren met jouw beroep/praktijk of om te kiezen voor kangoeroe-wonen, co-housing of zorg-wonen. Ontdek deze unieke, veelzijdige villa met enorm potentieel en bekijk alle mogelijkheden!

Omschrijving van de makelaar

Steenland 7-bus-B-C - 9300 Aalst - Zeer mooie veelzijdige eigendom die geschikt is voor kangoeroe-wonen, co-housing, zorg-wonen, praktijk, vrij beroep, etc. Gelegen aan de rand van Aalst in een residentiële wijk. Deze woning bestaat uit 2 volwaardige wooneenheden met elk hun privacy. Het voelt aan als een mooi geheel onder één dak, maar toch gezellig apart. De gezinswoning werd gerenoveerd in 2016 en kreeg een nieuwe aanbouwwoning bij, dat momenteel dienst doet als zorgwoning. Beide woningen zijn zeer goed onderhouden en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De gezinswoning omvat: aparte inkomhall, ruime leefruimte, lichtrijke hyper-geïnstalleerde keuken met toegang tot het overdekt terras en de tuin, berging, nachthall, 3 slaapkamers, recent vernieuwde badkamer en apart toilet. Tot slot is deze woning volledig onderkelderd, ingedeeld in verschillende compartimenten en voorzien van dubbele garage. De oprit biedt ruimte voor zeker 4 wagens en is voorzien van een laadpaal. Zowel langs de achtertuin en de voortuin heeft u toegang tot de nieuwbouwwoning die dateert van 2016. Deze woning beschikt over aparte inkomhall, ruime woonkamer, open ing. keuken en eetruimte met zicht op de tuin/terras, 2 slaapkamers (waarvan 1 met toilet & lavabo), ing. badkamer, inpandige garage met technische ruimte wasplaats en 10 zonnepanelen op het dak. De troeven van deze woning(en) zijn: instapklaar, zeer ruim, goed onderhouden, rustig gelegen, gerenoveerd/nieuwbouw, genoeg stockageruimtes, laadpaal, zonnepanelen, gunstige EPC’s (A-label en C-label). Kortom de ideale kans voor kangoeroe-wonen, co-housing/zorg-wonen of uw eigen beroep/praktijk te combineren met wonen, begint hier ! Kom daarom zeker deze unieke woning ontdekken en verken de mogelijkheden van deze veelzijdige villa met zeer veel potentieel!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 769.000

Type

Villa

Bewoonbaar

222 m²

Grond

1200 m²

Bouwjaar

1980

Prijs/m²

€ 3.464

EPC

288 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.589

Referentie

KHH641-3QALW

Makelaar Code

1401a

EPC Certificaat

20231119-0003043712-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →