Laatgoedstraat 42, 3600 Genk

Laatgoedstraat 42 - 3600 Genk - Deze vrijstaande woning is goed gelegen in een residentiele woonomgeving, en tegelijk op slechts 2km van de E314. De mediterrane stijl is een warme, gastvrije decoratieve stijl. Volledig gelijkvloers wonen is mogelijk op verdieping zijn 3 slaapkamers en een 2de badkamer.
Gelijkvloers is een ruime inkomhal met marmeren trap naar het verdiep, grote woonkamer met mooie lichtinval en plafond spots, ingerichte leefkeuken, bureel / slaapkamer, badkamer 1, wasplaats, sas, garage. De verdieping telt 3 slaapkamers, berging/hobbyruimte en 2de badkamer.
Er is tuin rondom. Links van de woning is een oprijlaan met plaats voor een 3-tal auto’s die leidt naar de gelijkvloers garage.
De centrale verwarming werkt op stookolie. Er is dubbel glas. Beton tussenvloeren, ook naar de zolder. Op de zoldervloer ligt 20 cm glaswol.
Airco gelijkvloers en op de verdieping. Zonneluifel op de achtergevel. Alarm aanwezig.
Gunstig EPC : 317 . Dat is een D en wil zeggen dat er geen verplichte werken zijn uit te voeren binnen de 5 jaar.
Het perceel links van de ... woning is bos en niet bebouwd.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,54 m)
- Inkom: (4,02 m x 3,73 m = 14,99 m²) - tegelvloer - met marmer beklede trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (8,92 m x 3,91 m = 34,88 m²) – tegelvloer – leefkamer met veel lichtinval, over de volledige rechterkant van de woning – airco aanwezig - zonneluifel aan de tuinkant.
- Keuken : (4,53 m x 3,77 m = 17,08 m²) – tegelvloer – leefkeuken volledig ingericht met granieten werkblad, Amerikaanse koelkast, keramische kookplaat, dampkap, koffie-automaat, dubbele onderbouw spoeltafel – greeploze onder- en bovenkasten – plafond met inbouwspots - zicht naar de tuin.
- Bureel / slaapkamer 1: (3,60 m x 3,40 m = 12,24 m²) – gelijkvloerse kamer / bureel, rechtstreeks toegankelijk vanuit de inkomhal.
- Badkamer 1: met douche en wastafel, horend bij de gelijkvloerse kamer.
- Sas
- Wasplaats: de was- en stookplaats gelijkvloers is een handige ruimte, met inbouwkasten.
- Garage: (4,00 m x 5,90 m = 23,60 m²) - inpandige garage met automatische poort – ingebouwde kastenwand – buitenraam – verwarming - achterdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 3,80 m = 15,20 m²) – tegelvloer over de volledige bovenverdieping.
- Slaapkamer 2: (2,60 m x 4,05 m = 10,53 m²)
- Slaapkamer 3: (2,80 m x 2,40 m = 6,72 m²)
- Badkamer: (3,10 m x 3,30 m = 10,23 m²) – ligbad, afgewerkt met graniet – met zelfde granieten werkblad is een badmeubel op maat gemaakt met onderkasten – bidet – hangtoilet – buitenraam.

ZOLDER
- Bergzolder onder de schuine wand, op niveau van de slaapkamers.

KELDER
- Geen

TUIN :
De achtertuin is afgesloten met hekwerk en 2 poortjes. De buitenverlichting werkt met sensoren.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg