Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 215 m2.

Terug naar resultaten

Ommegangstraat 92, 9420 Erpe-Mere

Huis in Erpe-Mere

215 m² wonen

804 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€299.000~~

Over deze woning

Er is een open huis op afspraak op zaterdag 13/01. Deze royaal uitgevoerde halfvrijstaande woning is zeer gunstig gelegen en onlangs gerenoveerd. De renovatie omvatte nieuwe ramen, CV, waterleiding, elektriciteit, twee badkamers, keuken enzovoort. Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1959 en is de afgelopen jaren uitvoerig verbeterd. Het gelijkvloers biedt een ruime entreehal met trap naar boven, een lichte woonkamer van 37m² met laminaatparketvloer, een grote vernieuwde keuken van 45m² met keramische vloer en de eerste badkamer op de begane grond, compleet met douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de droge kelder. De eerste verdieping herbergt de tweede badkamer (met douche, wastafel en toilet) en drie ruime slaapkamers van respectievelijk 19, 17 en 10m². Op de tweede verdieping vindt u via de vaste trap een vierde kamer van 40m² die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot twee extra kamers, indien gewenst. De voordelen van deze woning zijn; de gunstige locatie, de ruimte, het feit dat het grotendeels gerenoveerd is en het voldoet aan de huidige isolatiestandaarden. De afwerking is simpel, en met de nodige aandacht kunt u dit huis en zijn interieur omtoveren tot een charmant thuis. Het huis wordt aangeboden met een startprijs van 299.000 euro. OPEN HUIS ZA. 13/01 OP AFSPRAAK.

Omschrijving van de makelaar

Ommegangstraat 92 - 9420 Erpe-Mere - OPEN HUIS ZA. 13/01 OP AFSPRAAK.
Deze ruime, zeer goed gelegen halfopen bebouwing werd recent gerenoveerd: nieuwe ramen, CV, waterleiding, elektriciteit, 2 badkamers, keuken etc...
Het huis werd origineel gebouwd in 1959 en werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall met trap naar boven, een ruime en lichtrijke living met vloer in laminaatparket (37m²), aansluitend een zeer grote en vernieuwde keuken met keramische vloer (45m²) en via de hall de eerste, gelijkvloerse badkamer met douche, lavabo en toilet. Via de hall kan u ook de droge kelder bereiken.
Op de eerste verdieping vindt u de tweede badkamer (douche, lavabo, toilet), alsook 3 ruime slaapkamers (19, 17 en 10m²).
Op de tweede verdieping vindt u via de vaste trap een zeer grote vierde kamer (40m²) die makkelijk kan opgesplitst worden in 2 extra kamers indien u dit wenst.
De voordelen van de woning zijn de goede ligging, de ruimte, het feit dat zij grotendeels gerenoveerd werd, en zij voldoet aan de huidige isolatienormen. De afwerking is basis en mits de nodige aandacht kan u van het huis, de tuin en het interieur een zeer charmante thuis maken!
Voor info en afspraak contacteer 053/71.00.71 of mail naar info@francois-partners.be.

De woning wordt aangeboden met een vanafprijs van 299.000 euro.
OPEN HUIS ZA. 13/01 OP AFSPRAAK.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 299.000

Type

Huis

Bewoonbaar

215 m²

Grond

804 m²

Bouwjaar

1959

Prijs/m²

€ 1.391

EPC

371 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 503

Referentie

2TBGICEDG8J9

Makelaar Code

6677877

EPC Certificaat

20230221-0002817155-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →