Zandstraat 63, 2110 Wijnegem

Garage in Wijnegem

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€425.000~~

Over deze woning

Klaar-om-te-bewonen bel-etage woning met puntdak, 3 ruime slaapkamers en centrale locatie in Wijnegem. Alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en grote wegen zijn makkelijk bereikbaar. Via de ruime inkomhal betreden we de woning die toegang biedt tot de vestiaire, een droge kelder en een ruime garage waar plaats is voor twee auto's. De indeling van de woning zorgt voor comfort en privacy voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte, ruime leefruimte (35m²) met airconditioning, een open keuken (16m²) met veel opslagruimte en SMEG apparaten en een apart toilet. Deze verdieping biedt ook toegang tot een wasruimte en een trap naar de tuin. De tweede verdieping bevat twee ruime slaapkamers (21.5m² & 16.5m²) beide met airco, en een badkamer uitgerust met een ligbad, een enkele wastafel en toilet. Een zeer ruime derde slaapkamer (26.5m²) met ingebouwde kasten en airco bevindt zich op de bovenste verdieping. De woning heeft ook een ruime kelder en een grote garage, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. Een charmante tuin en terras zorgen voor de perfecte plek om buiten te ontspannen en te entertainen. Hoofdpunten: Klaar-om-te-bewonen, 3 ruime slaapkamers, garage voor 2 auto's en wasruimte, centrale locatie, opslagruimte/kelder, terras en tuin, nieuwe airconditioning. Interesse om een bezichtiging ter plaatse te plannen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! Financieel
Aankoop exclusief kosten: €425.000
Registratierechten (3%): €12.750
Geschat ereloon notaris: €2.549
Geschatte aktekosten notaris: €525
Totale aankoopprijs: €440.924
Bezoek www.notaris.be voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen.

Omschrijving van de makelaar

Zandstraat 63 - 2110 Wijnegem - Instapklare bel-etage met puntdak en 3 ruime slaapkamers in Wijnegem!

Centraal gelegen in Wijnegem, met zowel winkels, scholen alsook openbaar vervoer en grote uitvalswegen binnen handbereik.

We betreden de woning via de ruime inkomhal die toegang verleent tot de vestiaire, de droge kelder en de grote garage (2 auto's in de lengte).
De indeling zorgt voor privacy en comfort voor het hele gezin, met de lichtrijke leefruimte (35m²) uitgerust met airco, de open keuken (16m²) en apart toilet zorgvuldig gesitueerd op de eerste verdieping. De leefruimte heeft een overvloed aan daglicht en creëert een warme sfeer voor ontspanning. De keuken, uitgerust met SMEG apparatuur en veel opbergruimte, is ontworpen om culinaire verrassingen te inspireren. Aanpalend aan de keuken vinden we ook de wasruimte en terug. Mogelijkheid om via de trap toegang tot de tuin

Op de tweede verdieping gaan we via de nachthal naar de twee ruime slaapkamers (21.5m² & 16.5 m²) beide uitgerust met airco. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een ligbad, een enkele lavabomeubel en toilet.

Op de bovenste verdieping vinden we nog een zeer ruime derde slaapkamer terug (26.5²) met ingebouwde kasten en airco.

Tot slot beschikt de woning nog over een ruime kelder en grote garage die genoeg ruimte biedt voor twee auto's.
Deze handige voorziening zorgt ervoor dat parkeren nooit een probleem zal zijn. Daarnaast bieden een charmante tuin en terras de perfecte omgeving voor ontspanning en entertainment in de buitenlucht.

Pluspunten:
Instapklaar
3 ruime slaapkamers
Garage (2 autoplaatsen) en mogelijke wasruimte
Centraal gelegen
Kelder/berging
Terras en tuin
Nieuwe airco

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€425.000Registratierechten (3%):€12.750Raming Ereloon Notaris*:€2.549Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€440.924* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 425.000

Type

Garage

Aanvullende details

Referentie

1H6FSZ6K89K7

Makelaar Code

VVB2896

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet ingegeven

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →