Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 212 m2.

Terug naar resultaten

Oude Rijksbaan 9, 3630 Maasmechelen

Garage in Maasmechelen

212 m² wonen

690 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€375.000~~

Over deze woning

Dit moderne familiehuis, gelegen in een rustige doodlopende straat, heeft een ingebouwde garage met een sectionale poort en drie slaapkamers. Het pand ligt dicht bij het centrum en op loopafstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het heeft ook uitstekende toegang tot de N78 en E-314. Het huis is uitgerust met een alarmsysteem, 16 zonnepanelen, gedeeltelijke vloerverwarming, radiatoren en een pelletkachel. Gebouwd in 2005, het heeft een bewoonbare oppervlakte van 212 vierkante meter. BENEDEN: Er is een entreehal met gastentoilet, een lichte woon- en eetkamer met open keuken die via een schuifdeur toegang geeft tot het overdekte terras en de tuin. De keuken is volledig uitgerust met spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser, magnetron en oven. De ruime badkamer heeft dubbele wastafels en een inloopdouche, die ook dienst doet als wasruimte. De begane grond heeft vloerverwarming en granieten tegels. BOVENVERDIEPING: Er is een overloop, granieten trap met ingebouwde spots, 3 slaapkamers van respectievelijk 16 m², 8,7 m² en 14 m², een nog te installeren badkamer (met bestaande aansluiting en leidingen) en een kantoorruimte. De eerste verdieping heeft radiatoren en een laminaatvloer. ZOLDER: Er is mogelijkheid om extra kamers te creëren. KELDER: Verdeeld in 3 ruimtes: inpandige garage, technische ruimte, opslagruimte en een bovengrondse stookolietank van 4200 L. TUIN: De voortuin heeft een oprit, kunstgras en grind. De achtertuin is aangelegd met bestrating en gazon. Er is een overdekt terras van ca. 11 m². VOORDELEN:
• Moderne woning met ingebouwde garage op een centrale maar rustige locatie
• De elektrische installatie voldoet aan de AREI. • Energiezuinig (EPC B - 128 kWh/m² jaar)
• Dubbele beglazing (HR+) aluminium raamprofielen
• 16 zonnepanelen
• Verwarming: vloerverwarming, radiatoren en pelletkachel op de begane grond, radiatoren op de eerste verdieping.

Omschrijving van de makelaar

Oude Rijksbaan 9 - 3630 Maasmechelen - Moderne gezinswoning voorzien van inpandig garage met sectionaalpoort en 3 slaapkamers, gelegen in een rustige, doodlopende straat, op een perceel van 6a 90ca. De woning bevindt zich nabij het centrum, op wandelafstand van scholen, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten,.. Vlotte bereikbaarheid via de N78 en de E-314. De woning is voorzien van een alarmsysteem, 16 zonnepanelen, deels vloerverwarming, radiatoren en pellet kachel. Bouwjaar 2005. Bewoonbare oppervlakte: 212 m² (volgens EPC d.d. 03/12/2023)

INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woon-en eetkamer met open keuken dewelke middels een schuifraam toegang verleent tot het overdekt terras en de tuin; Volledig geïnstalleerde keuken met volgende toestellen: spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, koelkast met diepvries, afwasmachine, microgolfoven en oven. Ruime badkamer voorzien van dubbele lavabo en inloopdouche, dewelke tevens dienstig is als wasruimte.
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloerverwarming en granieten tegels.

EERSTE VERDIEPING: Nachthal; granieten trap met inbouwspots; 3 slaapkamers (resp. 16 m²; 8,7 m² en 14 m²); Te installeren badkamer (reeds voorzien van aansluiting en leidingen); Bureaukamer.
Het eerste verdiep is voorzien van radiatoren en laminaatvloer.

ZOLDER: Mogelijkheid om extra kamers te voorzien.

KELDER: Ingedeeld in 3 ruimtes: inpandige garage – technische ruimte – stockageruimte - bovengrondse stookolietank van 4.200 L.

TUIN: voortuin voorzien van oprit, kunstgras en grind. De achtertuin is beklinkerd en voorzien van een aangelegd gazon. Overdekt terras van ca 11 m².

TROEVEN:
• Moderne, eigentijdse woning met inpandig garage, gelegen op een centrale doch rustige locatie
• De elektrische installatie is CONFORM het AREI.
• Gunstig EPC B (128 kWh/m² jaar)
• Dubbele beglazing (HR) ALU raamprofielen
• 16 zonnepanelen
• Gelijkvloers: vloerverwarming, radiatoren en pellet kachel. Eerste verdieping: radiatoren.
• Mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer

Voor meer info bel Larissa 0483/70.28.74 of 011/22.19.17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 375.000

Type

Garage

Bewoonbaar

212 m²

Grond

690 m²

Bouwjaar

2005

Prijs/m²

€ 1.769

Aanvullende details

Referentie

RVSGZGV96C16

Makelaar Code

5152169

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →