Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 154 m2.

Dentergemstraat 152, 8780 Oostrozebeke

Kantoor in Oostrozebeke

154 m² wonen

4 slaapkamers

~~€245.000~~

Over deze woning

Kom een kijkje nemen in deze halfvrijstaande woning met vier slaapkamers, gelegen in een rustige straat in Oostrozebeke. Open huis dag op zaterdag 18/11 van 13u tot 14u30 zonder afspraak. Deze goed onderhouden gezinswoning bevindt zich op een kavel van 342 m² en ligt een beetje buiten het centrum van Oostrozebeke, op fietsafstand van winkels, scholen, kinderopvangcentra en het levendige dorpscentrum. De voordelen van deze woning omvatten: recent herstelde gevel, volledig geïsoleerde zolder, dubbele beglazing (> 2000) met rolluiken en elektrische zonwering, stads-, regen- en grondwateraansluiting, een nieuwe boiler (2018), een alarmsysteem, intercom en traplift. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² is de woning als volgt ingedeeld: Begane grond heeft een entreehal, een lichte woonkamer met zit- en eethoek, keuken, veranda, wasruimte/opslag, toegang tot een droge kelder en een toilet. De eerste verdieping bestaat uit vier ruime slaapkamers, een badkamer en zoldertoegang via een luik. De tuin op het zuiden is voorzien van een terras, achterin vind je een moestuin en extra opslagruimte. Nieuwsgierig naar de vele mogelijkheden die deze woning biedt? Extra info: EPC: label E, 690 kWh/m² (simulaties beschikbaar op kantoor), Stedenbouwkundige voorschriften: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv, Watertoets: perceelscore B, gebouw score A, vermelde oppervlakte is de bruto oppervlakte vermeld in het EPC-certificaat. Deze eigendom kan onderhevig zijn aan renovatieverplichtingen opgelegd door de Vlaamse overheid. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap voor meer informatie.

Omschrijving van de makelaar

Dentergemstraat 152 - 8780 Oostrozebeke - Halfopen woning met vier slaapkamers in rustige straat te Oostrozebeke.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Ellen: 09 227 08 90 of ellen@heritagevastgoed.be
Deze gezinswoning op een perceel van 342 m² is gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Oostrozebeke. Op fietsafstand vindt u handelaars, scholen, crèches en het gezellige dorpscentrum van Oostrozebeke.
TROEVEN - Deze woning werd perfect onderhouden. Zo werd de gevel recent volledig hervoegd.
- Zolder werd reeds volledig geïsoleerd
- Overal dubbele beglazing (>2000) met rolluiken - elektrische zonwering - Stadswater, regenwater (5.000L) én boorputwater. Boiler vernieuwd in 2018
- Alarminstallatie, parlofoon, traplift.
INDELING - bewoonbare oppervlakte 154 m² Gelijkvloers: Inkomhal - lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek - keuken - veranda - wasplaats/berging - toegang tot droge kelder - toilet 1e verdieping: 4 ruime slaapkamers - badkamer (met bad, lavabo en toilet) - valluik met toegang tot de geïsoleerde zolder In de Zuid-georiënteerde tuin met terras is het zalig vertoeven. Achteraan is er nog een moestuin en extra bergruimte.
Wil u verrast worden door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft Aarzel dan niet en neem contact op met Ellen: 0474 86 04 52 of ellen@heritagevastgoed.be
Info: - EPC: label E, 690 kWh/m² (simulaties beschikbaar op kantoor) - Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv - Watertoets: perceelscore B, gebouwscore A - De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Check de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap voor meer informatie.