Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 246 m2.

Terug naar resultaten

Bosstraat 24, 9810 Nazareth

Huis in Nazareth

246 m² wonen

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€529.000~~

Over deze woning

Dit is een ruime, energie-efficiënte gezinswoning in perfecte staat met vijf slaapkamers. De overvloed aan ramen zorgt voor veel natuurlijk licht doorheen de hele woning. De pelletkachel en eiken vloer creëren een aangename atmosfeer in de leefruimte. Het hele huis wordt verwarmd door een recent geïnstalleerde (2015) condenserende gaswandketel en is daarnaast ook uitgerust met PV-panelen op het achterste dakvlak. Een absolute must-see! Indeling van de woning:
Begane grond: hal, zithoek, eetkamer, ruime volledig uitgeruste keuken, toilet, berging/wasruimte, inpandige garage. Eerste verdieping: 5 ruime slaapkamers, 2 kleinere kamers geschikt als babykamer, garderobe of opslagruimte, badkamer met douche, badkamer met ligbad, apart toilet. Zolder: opbergruimte. Buiten: tuin, terras en tuinhuis. Extra kenmerken:
Verwarming: aardgas. Bruikbare vloeroppervlakte: 246 m2 (zoals vermeld in het EPC). Perceelgrootte: 421 m2. Regenwaterput: 5.000 l. Waterontharder. Energieprestatiecertificaat: B-label; 131 kWh/(m2 jaar). Stedenbouwkundige informatie: aanvraag ingediend sinds 4 januari 2024. Watertoets: P-score: D; G-score: B. Er zijn geen renovatieverplichtingen voor dit pand.

Omschrijving van de makelaar

Bosstraat 24 - 9810 Nazareth - Deze ruime en energiezuinige gezinswoning telt vijf slaapkamers en verkeert in uitstekende staat. Door de vele glaspartijen is de woning zeer lichtrijk. De pelletkachel en eiken vloer dragen bij tot een aangename sfeer in de woonruimte. De hele woning wordt verwarmd door een recente (2015) condenserende gaswandketel. Het huis is tevens voorzien PV-panelen gelegen op het dakvlak achteraan.
Een echt pareltje!

Voor meer informatie of het aanvragen van een bezoek kan u zich wenden tot
Sara Lejeune op of sara@ocvastgoed.be

Indeling:
Gelijkvloers: inkom, zithoek, eetkamer, ruime volledig ingerichte keuken, toilet,
berging/wasplaats, inpandige garage

Eerste verdieping:
5 ruime slaapkamers, 2 kleine kamers die kunnen dienen als babykamer,dressing of opslag , badkamer met douche, badkamer met ligbad, apart toilet

Zolder: bergzolder

Tuin en terras
tuinhuis

Troeven:
Verwarming: aardgas
Bruikbare vloeropp: 246 m2 (opgemeten volgens EPC)
Perceel: 421 m2
Regenwaterput: 5.000 l
Waterontharder

EPC: B- label; 131 kWh/(m2 jaar)
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Watertoets: P-score: D; G-score: B
Voor dit pand gelden geen renovatieverplichtingen