Acaciastraat 28, 3530 Houthalen-Helchteren

Grond in Houthalen-Helchteren

559 m² perceel

~~€230.000~~

Over deze woning

Ontdek deze charmante gezinswoning, rustig gelegen nabij de prachtige natuurgebieden "De Teut" en "Klechterhoef". Met een vlotte verbinding naar het centrum via de N715 en E314, geniet je hier toch van landelijke rust. Alle faciliteiten zoals winkels, supermarkten en scholen zijn vlakbij. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 vierkante meter en een grondoppervlakte van 5a59ca nodigt dit huis uit tot comfortabel wonen. Je wordt verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot de lichte woonkamer. De naastgelegen keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle gemakken. Daarnaast biedt deze woning ook nog eens extra bergruimte of een plek voor een thuisbureau. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een enkele lavabo, douchecabine en toilet. Via de nachthal kan er verder gewandeld worden naar de zolder die nog af te werken is, maar zeker de potentie heeft om te dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. Dit huis beschikt ook over een technische kelder en heeft een grote tuin die je via een poort kunt bereiken. Het dak en de buitengevel zijn vernieuwd en de woning is voorzien van hoogrendementsglas en kunst raamprofielen. Verder heeft de woning een centrale verwarming op mazout met een ondergrondse tank van 5.000 L. Benieuwd naar deze woning? Bekijk ook zeker onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s van deze woning.

Omschrijving van de makelaar

Acaciastraat 28 - 3530 Houthalen-Helchteren - Rustig gelegen gezinswoning met tuin vlakbij de natuurgebieden “De Teut” en “Klechterhoef”. Er is een vlotte verbinding via de N715 en de E314. Verschillende faciliteiten in nabije omgeving o.a. winkels, supermarkten, scholen,..Bewoonbare opp. ca 135 m². Grondopp. 5a59ca.

INDELING: GELIJKVLOERS: Inkomhal; gastentoilet; woonkamer met de geïnstalleerde keuken (spoelbak, oven, elektrische kookplaat, dampkap en vaatwasmachine); extra bergruimte/bureauruimte.

EERSTE VERDIEP: Nachthal; badkamer voorzien van enkele lavabo, douchecabine en toilet; 3 slaapkamers.

ZOLDER: Nog af te werken, biedt de mogelijkheid tot een extra slaapkamer/hobbyruimte.

KELDER: Technische ruimte, geen ruimte voor stockage.

TUIN: Ruime tuin, men kan via de poort de tuin bereiken, servitudeweg.

Bouwjaar 1979. Servitudeweg achteraan de woning. Asbestveilig. Dak is vernieuwd, dakpannen. Vernieuwde buitengevel. Cv op mazout, ondergronds 5.000 L. Hoogrendementsglas, kunst raamprofielen. Elektrische installatie niet conform de AREI. EPC 397 kWh/m², label D, UC: 20230725-0002950813-RES-1 (geen renovatieverplichting). Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

Voor meer info en een bezichtiging, bel Larissa op 0483 70 28 74 of 011 22 19 17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 230.000

Type

Grond

559 m²

Bouwjaar

1979

Aanvullende details

Referentie

T-J4DH7JAKGK

Makelaar Code

5152186

EPC Certificaat

20230725-0002950813-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →