Waterstraat 14, 3620 Lanaken
Over deze woning
Gelegen aan de schilderachtige Waterstraat 14 in Lanaken, vindt u deze aantrekkelijke woning op slechts een steenworp afstand van het levendige centrum van Lanaken. Met zijn uitstekende locatie biedt het huis gemakkelijke toegang tot naburige dorpen en steden. Bovendien ligt het schitterende domein Pietersheim met zijn kinderboerderij en aantrekkelijke wandelroutes op slechts vijf minuten lopen, terwijl de bruisende stad Maastricht met al haar charmes slechts tien minuten rijden is. Bij binnenkomst in het huis leidt een welkomende hal u naar een ruime woonkamer die een comfortabele zithoek en eethoek omvat, perfect voor gezellige familiemaaltijden en ontspannen avonden. Een functionele keuken, compleet met aangrenzende wasruimte, bergruimte en werkplaats, is ook beschikbaar op de begane grond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een moderne badkamer uitgerust met een wastafel, inloopdouche en toilet. De eerste verdieping van de woning biedt drie slaapkamers en een vaste trap leidt naar de zolder, die kan worden aangepast aan uw behoeften en gebruikt als een extra slaapkamer of studieruimte. Het huis heeft al een aantal renovatiewerkzaamheden ondergaan, inclusief vernieuwing van het dak en de ramen en de installatie van zonnepanelen met een capaciteit van 3600 Wp die optioneel gekocht kunnen worden. De gasketel is slechts vier jaar geleden vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis. Hoewel er enkele scheuren in de gevel van de woning zijn, hebben inspecties door een stabiliteitsingenieur bevestigd dat deze geen bedreiging vormen voor de stabiliteit van het gebouw. Een positief stabiliteitstechnisch advies is beschikbaar op verzoek. Buiten biedt het pand een garagebox aan het einde van de oprit en extra opbergruimte aan de achterkant van het huis. Een prachtige tuin geeft uit op het groen achter de woning en biedt een hoge mate van privacy, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. We kijken ernaar uit om u te helpen uw droomhuis te vinden.
Omschrijving van de makelaar
Waterstraat 14 - 3620 Lanaken - Deze woning is gelegen aan de Waterstraat 14 in Lanaken, op wandelafstand van het centrum van Lanaken, met een vlotte verbinding naar de omliggende dorpen en steden. Bovendien bevindt domein Pietersheim met kinderboerderij en mooie wandelroutes zich op 5 minuten wandelen, en is het stadscentrum van Maastricht gelegen op slechts 10 minuten rijden.
Gelijkvloers is de woning ingericht met een inkomhal, toegang tot de woonkamer met zit- en eethoek, de keuken met aansluitend wasplaats/bergruimte en werkplaats. Achteraan bevindt zich de badkamer, voorzien van lavabo, inloopdouche en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze is naar eigen smaak en wens af te werken en kan dienst doen als extra (slaap)kamer.
De woning onderging reeds enkele renovatiewerken. Zowel het dak als de ramen werden vernieuwd, er werden zonnepanelen geïnstalleerd van 3600 Wp die optioneel aan te kopen zijn. De gasketel werd 4 jaar geleden vervangen.
Er zijn enkele barsten in de gevel van de woning die geïnspecteerd werden door een stabiliteitsingenieur. Deze blijken geen stabiliteitsgevaar te vormen en er is dan ook een positief stabiliteit technisch advies ter beschikking dat op eenvoudige aanvraag bekomen kan worden.
In het verlengde van de oprit bevindt zich een garagebox en achter de woning nog enkele bergruimtes. De aangename tuin geeft uit op het groen achter de woning en biedt hierdoor veel privacy.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Kom je graag zelf alle troeven van de woning ontdekken Neem voor meer informatie of een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Waterstraat 14, 3620 Lanaken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Waterstraat 14, 3620 Lanaken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Lanaken.
Marktcijfers in Lanaken
Recent verkocht in Lanaken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.