Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 450 m2.

Roeselarestraat 106, 8980 Zonnebeke

Villa in Zonnebeke

450 m² wonen

1100 m² perceel

~~€475.000~~

Over deze woning

Deze karakteristieke villa, gelegen op een perceel van 1050 m² en makkelijk bereikbaar vanuit Ieper en Roeselare, bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrum van Zonnebeke. Op de begane grond wordt u onmiddellijk verwelkomd door een royale inkomhal die toegang biedt aan diverse ruimtes, waaronder een gastentoilet en een uitgerust kantoor. Beide kamers hebben uitzicht op de prachtige tuin en de velden erachter. De begane grond huisvest ook een badkamer (voorzien van bad, douche, toilet, wasmachine en droger) en twee slaapkamers, evenals een bijkeuken. De eerste verdieping is uitgerust met een apart toilet, drie slaapkamers, een tweede badkamer, een berging en een overloop. Er is tevens de mogelijkheid om een kitchenette te installeren. De villa is volledig onderkelderd en biedt 150 m² aan opslagruimte, verdeeld over verschillende compartimenten. Deze zijn toegankelijk via de zij-ingang en het erf aan de achterzijde en kunnen als magazijn dienen. Dit uitstekende pand biedt veel verschillende mogelijkheden met talrijke voordelen. Het beschikt over twee regenwateropslagplaatsen van elk 10.000 liter met een filter, verwarming op aardgas, een kantoorruimte en grote kelder voor opslag, wat ideaal is voor zelfstandigen of vrije beroepen. Bovendien kan het eventueel als kangoeroewoning worden gebruikt, aangezien alle voorzieningen aanwezig zijn. De villa geniet van een prachtig uitzicht, zowel aan de voor- als achterkant.

Omschrijving van de makelaar

Roeselarestraat 106 - 8980 Zonnebeke - Villa met 5 ruime slaapkamers met stockageruimte (150 m²)

Deze karaktervolle villa gelegen op 1050m² is vlot bereikbaar vanuit Ieper en Roeselare en ligt op slechts minuten van Zonnebeke centrum.

Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd door en ruime inkomhal die leidt naar de verschillende ruimtes waaronder het gastentoilet en het ingerichte bureel.
Beide hebben zicht op de prachtige tuin en achterliggende velden.
De badkamer (bad, douche, toilet, was/droogkast) en 2 beneden slaapkamers bijkeuken.

1 ste verdiep is ingericht met een apart toilet, 3 slaapkamers, 2de badkamer, berging, overloop en mogelijkheid tot plaatsen van kitchenette.
Verder si de woning volledig onderkelderd (ca. 150 m²) verdeeld in verschillende compartimenten.
Deze is toegankelijk via de zij-inrit en koer aan de achterzijde. Kan als magazijn gebruikt worden.

Kortom een topwoning met veel verschillende mogelijkheden en troeven

Pluspunten
2x 10 000L regenwater met filter
verwarming op aardgas
ideaal voor vrij beroep of zelfstandig gezien bureelruimte & grote kelder voor stockage
kan ook als kangoeroewoning gebruikt worden, met woonst beneden en baan (alle voorzieningen zijn er)
mooi verzicht zowel voor als achteraan

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 475.000

Type

Villa

Bewoonbaar

450 m²

Grond

1100 m²

Bouwjaar

1978

Prijs/m²

€ 1.056

EPC

385 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 793

Referentie

SJZLDZOBHXI-

EPC Certificaat

20230605-0002909997

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →