Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 90 m2.

Westerlaan 83-13, 8790 Waregem

Appartement in Waregem

90 m² wonen

~~€320.000~~

Over deze woning

Bij het betreden van dit lichte appartement nabij het centrum van Waregem, verwelkomt de inkomhal je met openslaande deuren naar de diverse leefruimtes. Geniet van de ruime, goed verlichte woonkamer, ideaal voor het plaatsen van een comfortabele zithoek en eetplaats. De open keuken, uitgerust met essentiële apparatuur zoals een vaatwasser en combi-oven, maakt naadloze interactie mogelijk tijdens het koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel. Er is ook een praktische berging en een apart gastentoilet voor het gemak van de bewoners en bezoekers. Het buitenleven wordt versterkt door de aanwezigheid van twee terrassen. Het achterterras met zuidelijke oriëntatie is een perfecte plek om te zonnebaden. Het tweede terras, dat uitkijkt op de voorkant van het gebouw, is ideaal voor een tafeltje om van je ochtendkoffie of thee te genieten. Maak je geen zorgen over fietsopslag; er is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Daarnaast is er nog een garagebox beschikbaar voor slechts €25.000,-. Kortom, dit is het perfecte appartement voor iedereen die dicht bij het bruisende stadscentrum van Waregem wil wonen! Dit is niet alleen een geweldige kans voor stadsliefhebbers, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevol vastgoed in het hart van de stad.

Omschrijving van de makelaar

Westerlaan 83-13 - 8790 Waregem - Indeling:
Via de inkomhal betreden we dit appartement, deze biedt toegang tot de verschillende ruimtes. De ruime, lichtrijke leefruimte biedt plaats voor een mooi salon en een eetplaats met zicht op de open keuken. De keuken werd voorzien van alle nodige toestellen zoals een vaatwas, combi-oven, enz. Vervolgens is het appartement voorzien van 2 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Verder is het appartement nog voorzien van een praktische berging en apart gastentoilet! Als laatste zijn er nog twee terrassen. 1 terras bevindt zich achteraan het gebouw met een zuidelijke oriëntatie. Het tweede terras kijkt uit op de voorkant van het gebouw en kan ook gebruikt worden voor het plaatsen van een tafeltje.
Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig!
GARAGEBOX: € 25.000,-
Troeven:
Kortom, een ideaal appartement voor zij die willen wonen nabij het centrum van Waregem!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Boven marktgemiddelde 23% boven het gemiddelde van € 2.895/m² in Waregem

Vraagprijs

€ 320.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

90 m²

Bouwjaar

2018

Prijs/m²

€ 3.556

EPC

6231 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 560.790 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 56.079/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 843

Referentie

7J4M2J1TWLD8

EPC Certificaat

34040-G-2015_502/EP15712/N083/D01/SD007

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →