Drie Eikenstraat 373, 2650 Edegem

Drie Eikenstraat 373 - 2650 Edegem - Ruime half open bebouwing met vijf slaapkamers en eigen oprit
De woning geniet een uitstekende ligging nabij het centrum van Edegem en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, ziekenhuizen en het openbaar vervoer. Bovendien bevindt het zich in de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, waaronder de E19 en de Prins Boudewijnlaan, waardoor de bereikbaarheid optimaal is.

Deze fraaie halfopen bebouwing omvat vijf ruime slaapkamers en verkeert in uitstekende staat. Recente verbouwingen omvatten onder andere:
Uitbreiding van de keuken en eetruimte in 2009.
Volledig nieuw dak in 2013.

De woning is zeer energiezuinig (B-attest) dankzij isolatie, hoogwaardige ramen, recente condenserende gasketels en een nieuw dak voorzien van 11 zonnepanelen.

Indeling van de woning
Bij het betreden van de woning via de ruime inkomhal bevindt zich onmiddellijk rechts een gastentoilet. De royale woonkamer geniet veel lichtinval door de vele ramen en de grote lichtstraat in de nieuwe aanbouw. Aan de straatkant van de open woonkamer bevindt zich een extra zithoek met diverse mogelijkheden, zoals speelruimte, kasten, leeshoek, enz.
De eetkamer, met eveneens veel lichtinval, grenst aan de woonkamer en herbergt de open keuken. Vanuit zowel de eetkamer als de open keuken heeft men een fraai uitzicht op de aangelegde tuin.
Er is verder nog een centrale gelegen, ruime bureau die je kan bereikt via de inkomhal, woonkamer of eetruimte.

De woning beschikt over een ruime, droge kelder waar ook de omvormer voor de zonnepanelen te vinden is.

Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met ligbad en toilet, evenals drie ruime slaapkamers.

De tweede verdieping herbergt een tweede keuken, een tweede badkamer met douche en toilet, een handige berging en nog twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers op deze verdieping beschikken over een mezzanine die dienstdoet als extra opslagruimte.

De aangelegde tuin, bereikbaar via de zijkant of voorkant van het perceel, is zeer aangenaam. Achter in de tuin bevinden zich de garage en een ruime polyvalente ruimte. De garage beschikt over een ruime privéparkeerplaats aan de straatkant, waardoor er vier auto's kunnen worden geparkeerd. De garage wordt gebruikt als ruime opbergplaats en cv-ruimte voor de polyvalente ruimte.

De polyvalente ruimte die comfortabel gebruikt kan worden als bureau, tweede verblijfsruimte, hobbyruimte, werkplaats, ruimte voor vrije beroepen, enz... Zowel de garage als de polyvalente ruimte hebben een eigen ingang, los van de hoofdwoning.

Belangrijkste kenmerken:
Halfopen bebouwing, veel lichtinval
Energiezuinige woning (B-attest); 11 zonnepanelen (3950 Wp); hoog rendement ramen met dubbele beglazing
Altijd parkeergelegenheid voor de deur dankzij de eigen oprit
Ruime garage en extra polyvalente ruimte
Vijf ruime slaapkamers; twee badkamers in de hoofdwoning
Ruime droge kelder en veel opbergruimte in de gehele woning

Er zijn nog tal van andere troeven die we graag tonen tijdens een afspraak. Heeft u interesse
Neem dan direct contact met ons op; wij helpen u graag verder.