Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 194 m2.

Terug naar resultaten

Laarheidestraat 17, 1650 Beersel

Huis in Beersel

194 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€420.000~~

Over deze woning

Dit bijna volledig gerenoveerde pand is een ruime, hoogwaardige woning met een efficiënt energieprestatiecertificaat (EPC). Tot de recente verbeteringen behoort een gloednieuwe DSM keuken. Het huis heeft drie ruime slaapkamers met potentieel voor een vierde, een kantoorruimte, bad- en doucheruimte, kleedruimtes en een mooi terras, evenals een zuidoostelijk gelegen tuin. Het huis is ideaal gesitueerd met handige toegang tot hoofdwegen, winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal met vestiaire en toilet, een lichte woon- en eetruimte met een gashaard en een volledig uitgeruste hoogwaardige keuken (compleet met AEG toestellen en een eiland), en een wasruimte/berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met toilet, een slaapkamer met ingebouwde kasten, de hoofdslaapkamer met dressingruimte, een kantoorruimte en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De overloop en een derde slaapkamer bevinden zich op de tweede verdieping, evenals een doucheruimte die nog moet worden afgewerkt (alle nodige aansluitingen zijn reeds aanwezig). Het huis heeft ook kelderruimte, een groot terras en een perfect georiënteerde tuin. De nieuwe condensatieketel van Bulex en het PVC en aluminium buitenschrijnwerk met elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het perceel is 304 m² en het kadastraal inkomen bedraagt 932 EUR. Het EPC is 215 Kwh/m² (categorie C) - UC: 3100586. We hebben stedenbouwkundige informatie aangevraagd.

Omschrijving van de makelaar

Laarheidestraat 17 - 1650 Beersel - Een 85% gerenoveerde, ruime TOPWONING (zeer gunstig EPC) met oa. een nieuwe kwalitatieve DSM keuken, 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk), bureauhoek, badkamer douchekamerruimte, dressingruimtes, knap terras en zuid-oost gerichte tuin.
Ideaal gelegen nabij invalswegen, winkels, openbaar vervoer en het stadcentrum.

Op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en toilet (12.00m²), lichtrijke living-eetplaats met gashaard en open volledig uitgeruste hoogwaardig keukeneiland (55.00m² - AEG toestellen - verlek, inbouw microgolf, inbouw oven-stoomoven, frigo, diepvries, vaatwasmachine, inbouwkasten), berging/wasplaats;
Op de eerste verdieping: nachthal met toilet, slaapkamer 1 met dressingkasten (13.50m²), masterbedroom met dressingruimte (16.00m²), bureauhoek (6.50m²), luxe badkamer (6.75m² - dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad);
Op de tweede verdieping: overloop, dubbele slaapkamer (tot. 18.00m²), verder af te werken douchekamer (6.00m² - aansluitingen reeds aanwezig);
Verder: kelders, mooi terras (25.00m²) en perfect georiënteerde tuin.

Buitenschrijnwerk PVC ALU dubbel glas met elek. rolluiken - Nieuwe condensatieketel (Bulex)
Perceeloppervlakte: 3a 04ca - kadastraal inkomen: 932 EUR
EPC: 215Kwh/m² (score: C) - UC: 3100586

Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.