Smissestraat 25, 2430 Laakdal

Smissestraat 25 - 2430 Laakdal - Ligging: Pal in het centrum van Vorst, deelgemeente van Laakdal. Met veel passage en dichtbij de oprit van de autostrade E313 Antwerpen-Hasselt. Alle faciliteiten (winkels, scholen en openbaar vervoer) in de directe omgeving. Omschrijving: Dit voormalig café met woonst werd gebouwd in 1978. Het pand werd doorheen de jaren goed onderhouden. Gelijkvloers is er 104 m² aan commerciële ruimte, deze omvat het café, de bierkamer, toiletten en een keuken. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer, de tweede keuken en de badkamer. Verdieping 2 omvat de slaapkamers. Het pand is volledig onderkelderd en achteraan het perceel is er een garage aanwezig. Bijzonderheden: EPC: 635 kWh/m² Ruim Gunstig gelegen Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D ”