Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 203 m2.

Terug naar resultaten

Zandstraat 63, 2110 Wijnegem

Garage in Wijnegem

203 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€425.000~~

Over deze woning

Instapklare bel-etage woning, gelegen in Wijnegem, is te koop. Het huis beschikt over een puntdak en biedt drie ruime slaapkamers voor uw comfort. De woning is centraal gelegen en biedt eenvoudig toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en grote verkeersaders. De woning betreedt u via een royale inkomhal, die leidt naar de garderobe, een droge kelder en een grote garage die ruimte biedt aan twee auto's. Het huis is zo ontworpen dat het privacy en comfort biedt aan alle gezinsleden. Op de eerste verdieping is de grote leefruimte van 35m², uitgerust met airconditioning en een open keuken van 16m². Dankzij de vele ramen stroomt het daglicht volop binnen, wat bijdraagt aan de warme sfeer van de woning. De keuken, met SMEG-apparatuur en veel bergruimte, nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden. Grenzend aan de keuken bevindt zich de wasruimte. Vanuit deze verdieping is er ook toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van respectievelijk 21,5m² en 16,5m², beide ook uitgerust met airconditioning. Deze verdieping heeft eveneens een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De derde en grootste slaapkamer (26,5 m²) met ingebouwde kasten en airconditioning bevindt zich op de bovenste verdieping. De woning heeft, naast de ruime garage, ook een grote kelder. De charmante tuin met terras is de perfecte plek voor ontspanning en buitenentertainment. Pluspunten van de woning zijn: het instapklare karakter, de drie ruime slaapkamers, de grote garage met twee parkeerplaatsen, de centrale ligging, de kelder/opslagruimte, het terras en de tuin, en de recent geïnstalleerde airconditioning. Bent u geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen om een bezichtiging ter plaatse in te plannen. Financiële details:

Aankoop exclusief kosten: €425.000
Registratierechten (3%): €12.750
Kadastraal inkomen: €786
Raming Ereloon Notaris*: €2.549
Raming Aktekosten Notaris*: €525
Totale Aankoopprijs: €440.924

* Deze cijfers zijn schattingen op basis van de volgende parameters: hoofdverblijfplaats en natuurlijke persoon. Voor een uitgebreide berekening van registratierechten en notariskosten kunt u terecht op www.notaris.be.

Omschrijving van de makelaar

Zandstraat 63 - 2110 Wijnegem - Instapklare bel-etage met puntdak en 3 ruime slaapkamers in Wijnegem!

Centraal gelegen in Wijnegem, met zowel winkels, scholen alsook openbaar vervoer en grote uitvalswegen binnen handbereik.

We betreden de woning via de ruime inkomhal die toegang verleent tot de vestiaire, de droge kelder en de grote garage (2 auto's in de lengte).
De indeling zorgt voor privacy en comfort voor het hele gezin, met de lichtrijke leefruimte (35m²) uitgerust met airco, de open keuken (16m²) en apart toilet zorgvuldig gesitueerd op de eerste verdieping. De leefruimte heeft een overvloed aan daglicht en creëert een warme sfeer voor ontspanning. De keuken, uitgerust met SMEG apparatuur en veel opbergruimte, is ontworpen om culinaire verrassingen te inspireren. Aanpalend aan de keuken vinden we ook de wasruimte en terug. Mogelijkheid om via de trap toegang tot de tuin

Op de tweede verdieping gaan we via de nachthal naar de twee ruime slaapkamers (21.5m² & 16.5 m²) beide uitgerust met airco. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een ligbad, een enkele lavabomeubel en toilet.

Op de bovenste verdieping vinden we nog een zeer ruime derde slaapkamer terug (26.5²) met ingebouwde kasten en airco.

Tot slot beschikt de woning nog over een ruime kelder en grote garage die genoeg ruimte biedt voor twee auto's.
Deze handige voorziening zorgt ervoor dat parkeren nooit een probleem zal zijn. Daarnaast bieden een charmante tuin en terras de perfecte omgeving voor ontspanning en entertainment in de buitenlucht.

Pluspunten:
Instapklaar
3 ruime slaapkamers
Garage (2 autoplaatsen) en mogelijke wasruimte
Centraal gelegen
Kelder/berging
Terras en tuin
Nieuwe airco

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€425.000Registratierechten (3%):€12.750Kadastraal inkomen:€786Raming Ereloon Notaris*:€2.549Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€440.924* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 425.000

Type

Garage

Bewoonbaar

203 m²

Bouwjaar

1954

Prijs/m²

€ 2.094

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 786

Referentie

2D1TBJIBC25Z

Makelaar Code

VVB2943

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet ingegeven

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →