Genkerbaan 88, 3520 Zonhoven

Genkerbaan 88 - 3520 Zonhoven - Deze polyvalente handelsruimte met woongelegenheid (duplex appartement) is gunstig gelegen in Zonhoven op enkele meters van het centrum en langs de vlotte verbindingsweg Zonhoven - Genk.
Gelijkvloers:
De polyvalente handelsruimte biedt meerdere mogelijkheden naar indeling. Momenteel is de zaak enerzijds ingericht als grote feestzaal/café en is er anderzijds een aparte winkelruimte met showroom.
De horecazaak/feestzaal (aparte ingang) beschikt over een oppervlakte van maar liefst 600m² en is voorzien van een toog, sanitaire blok, keuken en 3 bergingen.
De winkelruimte aan de straatzijde (aparte ingang) van het pand heeft een oppervlakte van 60m².

Het duplex appartement heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 200m² en is als volgt ingedeeld:
Eerste verdieping: inkomhal met toegang tot de lichtrijke woonkamer, aparte keuken, 2 ruime slaapkamers, berging/wasplaats, badkamer met douche en ligbad, en een terras aan de voorzijde van het gebouw.
Tweede verdieping: ruime kamer ingericht als extra leefruimte/speelkamer, 2 slaapkamers, toilet met lavabo, wasplaats/berging en een dakterras aan de achterzijde.
Er is overal centrale verwarming voorzien, aangedreven door aparte gasketels.

Buiten zijn er 4 privatieve parkeerplaatsen. In de straat zijn er nog diverse openbare parkings aanwezig.

Er zijn 2 energieprestatiecertificaten:
- 20220728-0002647434-KNR-1, energielabel B;
- 20220728-0002647521-RES-1, score 242 kWh/m² jaar.