Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 130 m2.

Terug naar resultaten

Justus Lipsiusstraat 8, 2650 Edegem

Garage in Edegem

130 m² wonen

162 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€375.000~~

Over deze woning

BEZICHTIGINGSBEURT IS IN DE VERKOOP! Kom langs op zaterdag 27/01 om 10 uur! Bezichtiging alleen op afspraak! Biedingen worden geaccepteerd tot maandag 29/01/2024 - 18:00 uur. Verlangt u ernaar te wonen in de zuidelijke buitenwijken van Antwerpen? Zoekt u een instapklaar huis op een vredige locatie, omringd door groen? Welkom in de rustige, groene wijk College in Edegem, op loopafstand van Fort V, winkels, scholen, wegen en meer. We hebben dit gerenoveerde gezinswoning te koop aangeboden die dateert uit 1969, gelegen op een perceel van 162 vierkante meter met een uitstekende oriëntatie op het zuiden-zuidwesten. De woning van 135 vierkante meter onderging in 2022 een grote renovatie. De woning is uitgerust met nieuw, dubbel glas met PVC-ramen en elektriciteit volgens de AREI-voorschriften. De centrale verwarming werkt op gas (condensatie), maar het dak moet nog geïsoleerd worden, wat de energieprestatie zal verbeteren. Bij binnenkomst vinden we de ruime entreehal met aparte berging voor wasmachine en droger. De rechterkant van het huis heeft een garage met automatische poort en oprit met ruimte voor twee auto's. Verderop bevindt zich de ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en badkamermeubel met spiegel en opbergkasten. Op de begane grond bevinden zich ook twee volwaardige slaapkamers (14 en 8 vierkante meter). Achter het huis is er een aangelegde tuin met terras, ideaal om van de middag- tot avondzon te genieten. Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping met een tweede apart toilet en een derde slaapkamer die gebruikt kan worden als extra leefruimte. Daarna komen we in de vernieuwde keuken met alles erop en eraan, achter de keuken ligt een groot zonneterras. Er is ook een droge kelder van ongeveer 14 vierkante meter. Kortom, dit gezellige gezinswoning heeft veel te bieden: rustige, groene ligging op loopafstand van winkels, scholen, Fort V, etc., stevige betonnen constructie, inpandige garage, nieuwe dubbele beglazing, energiezuinige verwarming, ruim zonneterras enzovoorts. Het EPC bedraagt 393 kWh/m². Stedebouwkundige informatie op aanvraag. P-score (perceel) en G-score (gebouw) zijn beide A. De verkoop wordt gerealiseerd door middel van een gesloten enveloppe, startbod is €375.000. Meer informatie over de Presale regeling vindt u op www.habicom.be. Wilt u weten wat uw woning waard is? Neem vrijblijvend contact op met onze habicom expert in uw buurt.

Omschrijving van de makelaar

Justus Lipsiusstraat 8 - 2650 Edegem - !! !! -SALE Kijkmoment op zaterdag 27/01 vanaf 10u00! Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 29/01/2024 - 18u00! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Hebt u altijd al in de zuidrand van Antwerpen willen wonen Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie, omgeven door groen In de rustige en groene collegewijk te Edegem, op wandelafstand van het Fort V, winkels, scholen, verbindingswegen enzovoort, bieden wij u deze gerenoveerde gezinswoning (135m²) aan met 3 slaapkamers. De woning, die dateert van 1969, is gelegen op een perceel van 162m² en heeft een uitstekende oriëntatie (zuid-zuidwest). In 2022 werd de woning grotendeels gerenoveerd. De woning beschikt overal over nieuwe, dubbele beglazing met PVC schrijnwerk en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. De centrale verwarming verloopt op gas (condensatie). Het dak dient wel nog voorzien te worden van isolatie. Dat zal de energiescore aanzienlijk verbeteren. Indeling: We betreden de woning in de centrale en ruime inkomhal. Hier is een aparte berging met aansluiting voor was-en droogmachines. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de garage met automatische poort. Voor de woning is er op de oprit plaats voor 2 wagens. Lopen we verder door komen we in de ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en badkamermeubel met spiegel-en bergkastjes. Tevens op het gelijkvloers zijn er twee volwaardige slaapkamers (14 en 8m²). Achter de woning is er een aangelegde tuin met terras. Dankzij de uitstekende oriëntatie kan u in de tuin genieten van de zon van s'middags tot s'avonds. Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier is een tweede, apart toilet. Eveneens vinden we op de eerste verdieping een derde slaapkamer. Deze zou ook opgeofferd kunnen worden om de leefruimte groter te maken. Lopen we verder door komen in de vernieuwde keuken die voorzien is van alle comfort. Achter de keuken is er een groot zonneterras. Tot slot is er ook een droge kelder (circa 14m²). Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze gezellige gezinswoning: Gelegen in de groene collegewijk te Edegem, op wandelafstand van winkels, scholen, Fort V, ... Stevige betonconstructie Inpandige garage oprit Overal nieuwe dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, elektriciteit conform, cv op gas (condensatie) Groot, zonnig terras op eerste verdieping EPC: 393 kWh/m² STEDENBOUW OP AANVRAAG P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 375.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 375.000

Type

Garage

Bewoonbaar

130 m²

Grond

162 m²

Bouwjaar

1969

Prijs/m²

€ 2.885

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 981

Referentie

02VGQMFNLQPI

Makelaar Code

14867

EPC Certificaat

20240116-0003110475-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →