Lemanstraat 5-2, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Appartement in Sint-Katelijne-Waver

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€358.500~~

Over deze woning

Welkom in residentie Musica, een prachtig duurzaam woonproject in het centrum van Sint Katelijne Waver. Dit totaalproject combineert een tijdloze architectuur met de modernste voorzieningen en vormt zo een perfecte aanvulling op haar omgeving. Je vindt hier 4 commerciële ruimtes en 12 appartementen, samen met uitgebreide parkeergelegenheid, opslagfaciliteiten en een multifunctionele zaal. Het betreft een ruim en licht appartement van 120m² gelegen op de eerste verdieping. Verwacht je aan een open woonkamer die direct toegang biedt tot een zonnig terras op het zuidwesten, een moderne open keuken, een handige berging, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. Het gebouw is zo ontworpen dat de hoofdingangen aan de achterzijde liggen en uitkomen op een gemeenschappelijke luifel, waardoor je vanaf de ingang van het appartement zicht hebt op de prachtige binnentuin. Alle appartementen zijn bijna-energieneutraal (BEN-30 norm), wat betekent dat je als eigenaar voor de komende 5 jaar voor 50% bent vrijgesteld van onroerend goedbelasting. Extra voordelen zijn de ruime ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen voor privégebruik en gemeenschappelijke fietsenstallingen die je kan aankopen. Het project is bovendien fiscaal voordelig dankzij een opsplitsing tussen grond- en constructiewaarde, waarbij je alleen registratierechten betaalt op het grondaandeel en btw op de constructiewaarde. Ben je net zo enthousiast over dit nieuwe project als wij? Plan dan zelf je afspraak in met onze nieuwbouwspecialist via onze website!

Omschrijving van de makelaar

Lemanstraat 5-2 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Ontdek residentie Musica, een duurzaam woonproject met toonaangevende en toch tijdloze architectuur, kortom een waardige aansluiting bij haar omgeving.

Dit totaalproject in het centrum van Sint Katelijne Waver bestaat uit 4 handelsruimtes, 12 appartementen, veel parkeergelegenheid en berging ondergronds met fietsenstallingen, alsook een binnenplein en een multifunctioneel zalencomplex.

Dit modern appartement van 120m² is gesitueerd op de eerste verdieping en beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend zuid-west terras, open keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet.

De inkomdeuren bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw en komen uit op een gemeenschappelijk buitenluifel waardoor je van aan de inkomdeur van de appartementen uitkijkt op de mooie binnentuin.

Alle appartementen worden bijna-energieneutraal gebouwd, volgens de huidige BEN-30 norm. Zo bent u als eigenaar voor 5 jaar voor 50% vrijgesteld van onroerende voorheffing.

De ondergrondse bouwlaag, bereikbaar met auto en fiets, omvat privatieve staanplaatsen, parkeerboxen en ruime bergingen dewelke additioneel aan te kopen zijn. Tevens zijn er gemeenschappelijke fietsenstallingen voorzien.

Dankzij een opsplitsing tussen grond- en constructiewaarde, betaalt u registratierechten op het grondaandeel en enkel BTW op de constructiewaarde.

Ben je ook benieuwd naar dit nieuwe project Plan zelf je afspraak met onze nieuwbouwspecialist in via onze website!