Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 99 m2.

Wervehof 1C, 2110 Wijnegem

Appartement in Wijnegem

99 m² wonen

2 slaapkamers

~~€274.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een ruim, gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers én 2 terrassen of tuintjes? Dit prachtige appartement uit 2013, gelegen in het rustige groene Wijnegem, is dan wellicht voor jou! Het appartementencomplex bevindt zich op steenworp afstand van het centrum en openbaar vervoer. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 99m² en is met zorg onderhouden. De indeling is als volgt: een ruime inkomhal, apart toilet, berging, prachtige lichtovergoten woonkamer met volledig ingerichte open keuken, 2 comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche en dubbele wastafel. Maar dat is niet alles, de woonkamer biedt toegang tot een gezellig terras met tuin en vanuit beide slaapkamers kun je een tweede terras met tuin betreden. In totaal geniet je hier van 23m² aan terras en 54m² tuin! Momenteel is dit appartement verhuurd tot 30/04/2024, waarna het vrijkomt voor de nieuwe eigenaar of een nieuwe huurder. Dit maakt het ook uiterst interessant als investering. Bijkomend beschikt het appartement over een kelderberging (inbegrepen in de prijs). Een ondergrondse autostaanplaats kan aangekocht worden voor €25.000. Geniet van de ideale ligging - rustig, groen en toch dichtbij het centrum en diverse faciliteiten. Bovendien is het appartement energiezuinig met een EPC-label A en voldoet de elektriciteit aan de normen. Klinkt dit als jouw droomappartement?

Omschrijving van de makelaar

Wervehof 1C - 2110 Wijnegem - Ruim appartement op het gelijkvloers met 2 slaapkamers en 2 terrassen / tuintjes!
Meer informatie of een bezoek Contacteer Els op het nummer 0496 10 65 76 of via els@heritagevastgoed.be
Dit gelijkvloers 2-slaapkamerappartement van 2013, gelegen op een rustige groene site is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Het complex is mooi onderhouden en bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Wijnegem en openbaar vervoer.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 99m² en bestaat uit een ruime inkomhal, apart toilet, berging, zeer mooie lichtrijke woonkamer met volledige ingerichte open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche en dubbele wastafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras met tuin en ook aan de andere kant van het appartement vanuit beide slaapkamers is er toegang tot een 2e terras met tuin! Er is 23m² terras en 54m² tuin!
Dit appartement is steeds perfect onderhouden en is sinds 01/06/2020 verhuurd aan 993,66 euro (geïndexeerd) 105 euro gemeenschappelijke kosten per maand.
Gezien de verkoop zal de huidige huurder het appartement verlaten op 30/04/2024. Hierna is het vrij voor de nieuwe koper of voor een nieuwe huurder. Ideaal als investering of voor eigen bewoning!
Ondergronds is een kelderberging aanwezig (inbegrepen in de prijs) en een ondergrondse autostaanplaats (25.000 euro)
Ideale locatie voor iemand die van groen en rust houdt dichtbij het centrum en diverse faciliteiten.
Bel vandaag nog voor een bezoek!
Info EPC-label A, 99 kWh/m² Elektriciteit conform!