Rue de la Tannerie 11, 4802 Heusy

Rue de la Tannerie 11 - 4802 Heusy - Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de ville de 3chambres entièrement et rénovée avec attention pour l’isolation thermique pour le plus grand confort des propriétaires actuels ! Vous serez séduit par sa luminosité, l’absence de travaux à prévoir et la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation. Possibilité de bureau ou partie pro au rdc. Composition intérieure : le rez-de-chaussée est composé d’un vaste et confortable hall d’entrée, garage une voiture, buanderie et une chambre. Premier étage : Cuisine (récente) full-équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, salle de douche avec toilette. Deuxième étage : deux belles chambres et un dégagement. Techniques : châssis PVC DV de 2013, Cuisine, toiture et panneaux photovoltaïques remplacés en 2019. Electricité conforme, panneaux photovoltaïques couplé à pompe à chaleur Chaud/froid. Possibilité d’agrandissement de la terrasse existante et/ou de la déplacer/agrandir à l’étage de vie. PEB classe B n°20230807007509 .spec : 123 kwh/m²/an E.Total : 19 001 kWh/an Revenu cadastral : 740 euros ==> POSSIBILTE DE TAUX REDUIT DES DROITS D'ENREGISTREMENT FAIRE OFFRE à partir de 239.000 euros