Gerstelaan 10, 2520 Ranst

Gerstelaan 10 - 2520 Ranst - Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst!

Bent u op zoek naar verrassend ruime open bebouwing in een rustige omgeving Breng dan zeker een bezoek aan deze woning!

U betreedt de mooi gerenoveerde woning via een brede inkomhal met gastentoilet. Deze brengt u meteen naar de ruime en lichtrijke leefruimte met centraal de royale open keuken. Ze is tot in de puntjes vernieuwd en optimaal ontworpen. Dankzij het prachtige uitzicht op de mooie tuin is het een waar plezier om hier de lekkerste gerechten te creëren. Deze keuken is als het ware het hart van de woning. Aansluitend treffen we tevens een praktische verborgen berging met op maat gemaakt schrijnwerk en een aansluiting voor de wasmachine.
De leefveranda is zowat de lijm tussen de woonkamer, de keuken en de toffe tuin. Het baadt er van het licht en hier waan je je buiten het hele jaar door.

Op de eerste verdieping van deze woning vinden we 3 ruime slaapkamers ( 11m²/13m²/15m² ) alsook een stijlvolle badkamer voorzien van een dubbele lavabomeubel, een wc en een grote douche. De combinatie van de kleurtinten met het lichtinval zorgt voor een aangename warme sfeer.
Tot slot beschikt de woning over een dubbele carport, een grote oprit en in de mooi aangelegde tuin is er een overdekte zithoek met screens voorzien waar u ten alle tijden kan genieten van de rust!


Pluspunten:
Open bebouwing
Rustig gelegen
Gunstige EPC
Elektriciteit conform
Dubbele carport
Zonnepanelen
Lage maandelijkse kosten energie 70€

Heeft U interesse en wenst U een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.
We helpen U graag verder. FinancieelAankoop exclusief kosten:€575.000Registratierechten (3%):€17.250Kadastraal inkomen:€1.232Raming Ereloon Notaris*:€2.634Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€595.509* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.