Sint-Laurensstraat 12, 3700 Tongeren

Sint-Laurensstraat 12 - 3700 Tongeren - Deze niet alledaagse woning is modern en eigentijds. Gebouwd in 1975 en volledig zuidwest georiënteerd waardoor je in alle kamers optimaal geniet van maximale lichtinval.
Het perceel heeft een mooie oppervlakte van 9a24ca en is volledig omheind en afgesloten met een automatisch bediend hekwerk.
Achter de woning is een dubbele carport en in de kelder een garage met automatische poort.

Indeling woning:
x inkomhal met toegang naar de woonruimten;
x gastentoilet;
x doorgang naar de kelder;
x een mooie ruime woonkamer, open tot aan het dak; een houthaard voor extra gezelligheid in koudere dagen, een trap naar de verdieping en open nachthal;
x de leefkeuken is ingericht en er is plaats voor een eettafel;
x via een polyvalente kamer, die kan dienen als bureeltje, werkruimte of sas bereik je
x extra woonruimte met vele mogelijkheden: hier richt je een fijne tv kamer in, een bureel, een mooie relaxhoek of andere; er is een trap naar de verdieping voorzien indien nodig;
x aan deze woonruimte is een mooie terrasje, bereikbaar via een schuifraam.

Verdieping:
x slaapkamer 1 voorzijde woning;
x badkamer met bad, lavabo en toilet;
x slaapkamer 2 is een doorgangkamer naar kamer 3;
x slaapkamer 3, masterbedroom, zeer ruim en voorzien van sanitair (wastafel en douche), het is via deze kamer dat je mogelijk kan gebruik maken van de trap.

Kelder:
De woning is volledig onderkelderd. Er zijn verschillende berg- en hobbyruimten en een inpandige garage met een automatische poort.

De ligging is rustig en extra tof voor bewoners met kleine kids, zij kunnen in de eigen straat naar de basisschool; grotere kids nemen makkelijk de bus naar Tongeren of Hasselt.

Extra: de woning is voorzien van een huisalarm.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

INTERESSE
Geïnteresseerd in deze woning Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.