Boslaan 43, 3090 Overijse

Boslaan 43 - 3090 Overijse - Prachtige klassieke villa gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het meer van Genval.

Deze charmante villa gebouwd in 1969 op een perceel van /-11a47ca gelegen op wandelafstand van het meer van Genval, heeft een bewoonbare oppervlakte van /-282m² en bestaat uit: inkomhal met ingebouwde vestiaire - woonkamer eetkamer (/-50m²) die toegang geeft tot het west gericht terras en tuin - keuken (/-20m²) (keramische kookplaat, 2 gaspitten, vaatwasser, oven, koelkast, dubbele lavabo) die ook toegang geeft tot het terras en de tuin - bureau met aparte ingang (/-27m²) - apart toilet.

Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers (/-14m², /-14m², /-19m², /-28m²), waarvan één met douchekamer (douche, lavabo) - badkamer (douche, dubbele lavabo) - apart toilet.

Extra informatie: groot terras (/-70m²) west gericht en een overdekt terras zuid gericht (/-10m²) met ingebouwde barbecue - 2 parkeerplaatsen voor het huis - alarm - kelder met aansluiting voor wasmachine - bergzolder - septische put - verwarming op gas - enkele en dubbele beglazing hout en PVC - elektrische rolluiken - EPC: 314 kWh/m².

Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: A
- Gebouwenscore of G-score: A

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.