Kaboutermansstraat 29, 3000 Leuven

Garage in Leuven

175.03 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€419.000~~

Over deze woning

Dit kleinschalige opbrengstpand met 4 conforme kamers is een ideale investering. Het conformiteitsattest is in orde en blijft geldig tot januari 2025. In 2000 werd het pand volledig gerenoveerd. Bij binnenkomst treft u een ontvangsthal die leidt naar de gemeenschappelijke ruimte met een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een handige kleine inpandige garage voor fietsen. De eerste en tweede verdieping hebben elk twee kamers, waardoor dit pand perfect is voor studenten of een klein gezin. Extra voorzieningen zijn onder meer een droge kelder en een charmante tuin met terras, ideaal voor ontspanning. Met een huidige maandelijkse huurprijs van 1.600 euro, inclusief alle kosten, is dit pand een aantrekkelijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een rendabele investering. Mis deze kans niet en kom dit pand ontdekken.

Omschrijving van de makelaar

Kaboutermansstraat 29 - 3000 Leuven - Kleinschalig opbrengstpand met 4 conforme kamers. Conformiteitsattest is aanwezig en nog geldig tot 01/2025.

Het pand werd in 2000 grondig verbouwd. Gelijkvloers bestaat het pand uit een inkom en achteraan de gemeenschappelijke ruimte met geïnstalleerde keuken.

Verder is er nog een kleine inpandige garage, handig voor de fietsen.

Op de eerste verdieping zijn er 2 kamers en op de 2de verdieping nog eens 2 kamers.
Verder is er nog een droge kelder en een leuke tuin met terras. De huidige maandelijkse huurprijs is 1.600 euro/maand. Dit is wel incl. verbruik en alle kosten.

Bent u op zoek naar een kleinschalig opbrengstpand of pand voor studerende kinderen, aarzel niet en kom dit pand ontdekken.