Volksverheffingstraat 47, 9300 Aalst

Grond in Aalst

3 slaapkamers

~~€299.000~~

Over deze woning

Ontdek deze prachtige, instapklare eengezinswoning in het levendige centrum van Aalst. Met 3 slaapkamers en een tuin, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer. De aangrenzende, vernieuwde halfopen keuken is volledig uitgerust en heeft een schuifraam dat uitkomt op een overdekt terras met natuurstenen tegels en een tuin met siervijver. Op de begane grond vind je ook een vernieuwde badkamer. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, waar zich een derde slaapkamer van 25m² bevindt. Deze woning is volledig gerenoveerd met aandacht voor modernisering en energie-efficiëntie. Beide gevels zijn geïsoleerd en er is nieuw PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing geïnstalleerd. Dit resulteert in een EPC-score van 203 kWh/m², bijna een B-label. De elektriciteit is conform en de woning is volledig asbestvrij! Dankzij de grote ramen en lichtkoepels in de woonkamer en keuken, geniet je van veel natuurlijk licht. Ben jij de nieuwe eigenaar van deze instapklare, energiezuinige woning in hartje Aalst? Neem contact met ons op voor een bezoek of meer informatie.

Omschrijving van de makelaar

Volksverheffingstraat 47 - 9300 Aalst - Te midden van alle voorzieningen in het bruisende centrum van Aalst vinden we deze instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers en tuin.

Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal die overloopt in de gezellige leefruimte met aansluitend de vernieuwde en volledig uitgeruste halfopen keuken. Het schuifraam in de keuken geeft toegang tot het overdekte terras met natuurstenen tegels en de tuin met siervijver. Verder op het gelijkvloers nog een vernieuwde badkamer.

Op de eerste verdieping treffen we naast de nachthal 2 ruime slaapkamers en de vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich nog een derde slaapkamer van maar liefst 25m².

De woning werd volledig gerenoveerd, met niet alleen modernisering in gedachten maar ook energiezuinigheid. Zowel de voor- als achtergevel zijn geïsoleerd en er is nieuw PVC schrijnwerk met dubbele beglazing geplaatst. Dit komt tot uiting in een EPC-score van 203 kWh/m², wat net geen label B is. Verder is ook de elektriciteit conform en is de woonst geheel asbestvrij!

Dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepels in de leefruimte en keuken geniet deze woning van heel wat natuurlijke lichtinval.

Word jij de nieuwe eigenaar van deze volledig instapklare en energiezuinige woning met tuin in hartje Aalst

Voor een bezoek of meer informatie, contacteer ons via info@immolierman.be of 053 89 99 66.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 299.000

Type

Grond

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 444

Referentie

VDCDVS3W6JH0

Makelaar Code

ea991eb3-3ef0-4c72-a4ad-df4977

EPC Certificaat

20201110-0002338023-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →