Passestraat 3B, 3840 Borgloon

Passestraat 3B - 3840 Borgloon - Volledig gerenoveerde rijwoning met leuk terras, mooie tuin
en achterliggende autostaanplaats.

Deze instapklare woning werd volledig gestript en van daaruit terug opgebouwd in 2018.
De woning heeft een uitstekende ligging midden in de driehoek Sint-Truiden-Tongeren-Hasselt.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire bereiken we de grote leefruimte met zithoek. De
open keuken met eiland geeft via een groot schuifraam toegang tot een mooi terras met tuin en
tuinberging. De open trap naar de eerste verdieping brengt ons in de nachthal met toegang tot
2 grote slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping treffen we een polyvalente ruimte die
eveneens dienstig kan zijn als 3e slaapkamer. De aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn
hier ook voorzien.

Achteraan de woning is er een parkeerplaats voorzien.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
De woning geniet een gunstig EPC-label B, gezien de recente renovatie. De vensters zijn van het type
hoogrendementsbeglazing in pvc omkadering. Het dak werd reeds goed geïsoleerd en ook in de muren
werd er reeds isolatie geplaatst. De verwarming is op gas met een hoogrendementsketel. Daarnaast is
de elektrische installatie conform het AREI gekeurd.

Kortom, een instapklare woning op gunstige locatie, energiezuinig en reeds voorzien van moderne
technieken, waarmee de woning volledig klaar is voor de toekomst.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging
Contacteer ons via 012 26 22 05 of
info@hetimmohuis.be