Vaartstraat 72, 2910 Essen
Over deze woning
Ontdek dit prachtig afgewerkte en zeer ruime appartement, strategisch gesitueerd op de eerste verdieping van een charmant gebouw. Dit pareltje trekt meteen je aandacht met zijn praktische berging en fietsstalling op het gelijkvloers, het uitzonderlijk grote leefgedeelte op de eerste verdieping en veelzijdige zolder op de tweede verdieping. Je wordt welkom geheten in een gezellige inkomhal die de toegang vormt tot de fietsenstalling en een trap naar het leefgedeelte op de eerste verdieping. Eenmaal boven stuit je op een korte gang met toegang tot zowel een ruim terras als een technische ruimte/berging. Het hart van dit appartement is zonder twijfel de open leefkeuken, compleet met ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser, oven, microgolf, inductiekookplaat en koelkast. De keuken stroomt naadloos over in de omvangrijke leefruimte die gemakkelijk met meubels onderverdeeld kan worden in aparte eet- en woonkamer. Een slim geplaatste hal door de open keuken biedt je de toegang tot een flexibele ruimte die momenteel gebruikt wordt als berging, maar ook omgevormd kan worden tot een tweede slaapkamer. Bovendien beschikt de hal over een trap naar de potentieel in te richten zolder, een gastentoilet en toegang tot een nuttige bureau/dressing ruimte. De aangrenzende luxe badkamer is voorzien van een aparte instapdouche, ligbad en dubbel wasmeubel en leidt naar de comfortabele hoofdslaapkamer. Wat echt speciaal is aan dit appartement, is de zolder op de tweede verdieping die volledig kan worden omgevormd tot een extra leefruimte, compleet met extra slaapkamers en een tweede badkamer. Alle nodige aansluitingen zijn reeds voorzien om deze zolder volledig naar wens in te richten. Met haar EPC label D staat deze woning garant voor een energiezuinige woongelegenheid. Het spreekt voor zich dat deze frisse en net ingerichte woning ruimte in overvloed biedt, zowel binnen als buiten op het ruime terras.
Omschrijving van de makelaar
Vaartstraat 72 - 2910 Essen - Zeer ruim en net afgewerkt appartement op een 1ste verdieping met berging/fiets stalling op het gelijkvloers, leefgedeelte op de 1ste verdieping en een zeer ruime zolder op 2de verdieping met mogelijkheid (leidingen en aansluitingen) tot omvorming naar leefzolder zodoende ruime duplex.
Men komt de woning binnen via een kleine inkomhal met rechtvoor een fiets stalling en links de trap naar het leefgedeelte op de 1ste verdieping. Bovenaan de trap is een kleine hal-achtige ruimte met rechtvoor de toegang tot een ruim terras en rechts een technische ruimte/berging. Vervolgens via een toegang links betreed men de open leefkeukenruimte met ingebouwde keuken en aaneensluitend een ruime open leefruimte dewelke men d.m.v. de plaatsing van meubilair kan opsplitsen in een woon- en een eetkamer.
De keuken is voorzien van alle comfort: vaatwasser, gewone oven, microgolf, inductie kookplaat en frigo. Verder door de open leefkeukenruimte bevindt zich de toegang tot een hal met rechts de trap naar de 2de verdieping met tot leefzolder mogelijk om te vormen zolder. Links is er een toegang die uitgeeft op een de ruimte die momenteel dienst doet als berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast maar zou kunnen omgevormd tot 2de slaapkamer en rechts bevindt zich het gasten toilet met handenwasser.
Zo men verder rechtdoor gaat in de hal betreed men, een bureauruimte/dressing met links toegang tot de badkamer met afzonderlijk instapdouche, ligbad en dubbel wasmeubel. Verder rechtdoor komt men in de hoofd slaapkamer. Via de trap in de hal kan men de de 2de verdieping met tot leefzolder mogelijk om te vormen zolder bereiken. Deze zolder is/kan volledig compleet omgevormd tot een leefzolder uitgerust met extra slaapkamers en een 2de badkamer. Hiervoor zijn tevens alle nodige aansluitingen reeds aanwezig/doorgetrokken.
De woning beschikt over een EPC label D.
Diverse
frisse en net ingericht
2 slaapkamers mogelijk
2 slaapkamers mogelijk
1 badkamer, 2 mogelijk
Zolder kan omgevormd
Ruim terras fiets stalling
Elektra conform
EPC label D
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vaartstraat 72, 2910 Essen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Vaartstraat 72, 2910 Essen
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Essen.
Marktcijfers in Essen
Vergelijkbare panden te koop in Essen
Recent verkocht in Essen
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.