Avenue du stade 70, 4910 Theux

Avenue du stade 70 - 4910 Theux - Ekilibre a le plaisir de vous présenter une belle villa implantée sur une très grande parcelle située à un jet de pierre du centre-ville Theutois, Avenue du Stade 70. Vous serez séduits par sa luminosité et son potentiel tout comme ses espaces extérieurs. Composition : Rez : garage, hall d'entrée, séjour, cuisine équipée récente (2022) avec accès à la terrasse, toilette indépendante, salle de douche (douche, lavabo), une première chambre/bureau. Premier étage : hall de nuit, trois spacieuses chambres à coucher, dont deux en enfilade. Extérieur : terrain plat de plus de 1800 m². Techniques : construction : 1988, châssis bois double vitrage, électricité non conforme, chauffages récents par accumulation électrique, poêle à pellets. Raccordement aux égouts. Vide ventilé sous la totalité des espaces de vie pour prévoir chauffage central ou isolation supplémentaire. Gaz de ville présent dans la rue. Toiture isolée, couverture tuile béton. Maison touchée (légèrement) par les inondations de 2021 et rafraîchie depuis. PEB classe G n°20221018021969 E.spec : 722 kWh/m².an E.totale : 106.526 kWh/an. Revenu cadastral : 1.132 euros Faire offre à partir de 329.000 euros Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00