Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 180 m2.

Terug naar resultaten

Zagerijstraat 6, 2280 Grobbendonk

Huis in Grobbendonk

180 m² wonen

1308 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€365.000~~

Over deze woning

Dit ruime perceel van meer dan 1300 m², gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, biedt een fantastisch groen uitzicht. Het bestaande laagbouw pand is momenteel opgesplitst in twee wooneenheden en is in de loop der jaren uitgebreid met diverse bijgebouwen. Er zijn verschillende mogelijkheden voor renovatie of nieuwbouw. Als u ervoor kiest om de huidige gebouwen te slopen, kunt u een vergunning aanvragen voor nieuwbouw in het woonparkgebied, waarbij er tot 184m² bebouwd mag worden. Let op: dit pand valt onder de renovatieplicht. Gebouwen met een energielabel 'E' of 'F' moeten binnen vijf jaar energetisch gerenoveerd worden tot minimaal een energielabel 'D'. Er zijn diverse financiële steunmaatregelen beschikbaar voor de renovatie. Voor meer informatie kunt u altijd bij ons kantoor terecht.

Omschrijving van de makelaar

Zagerijstraat 6 - 2280 Grobbendonk -
Dit grote perceel van meer dan 1300 m² ligt op het einde van een doodlopende straat, uiterst rustig op een fantastische plek midden het groen.
De bestaande laagbouw is momenteel verdeeld in 2 woonentiteiten en werd door de jaren heen uitgebreid en vergroot met enkele bijgebouwen.
Zowel qua renovatie als nieuwbouw zijn er verschillende mogelijkheden.
Indien u ervoor kiest om de oude gebouwen af te breken kan u een vergunning aanvragen voor nieuwbouw in woonparkgebied waarbij er 184m² bebouwd/verhard mag worden.

Verdere info kan u steeds bekomen op ons kantoor.
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht van toepassing zijn.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Marktconform geprijsd 4% onder het gemiddelde van € 2.123/m² in Grobbendonk

Vraagprijs

€ 365.000

Type

Huis

Bewoonbaar

180 m²

Grond

1308 m²

Bouwjaar

1957

Prijs/m²

€ 2.028

EPC

765 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 137.700 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 13.770/jaar).

Aanvullende details

Referentie

YAKP--N2WKFE

Makelaar Code

5707772

EPC Certificaat

20240315-0003177400-res-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →