Gustave Royerslaan 15, 9600 Ronse

Appartement in Ronse

1 slaapkamers

~~€129.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een vastgoedinvestering met een top rendement? In het centrum van Ronse, aan de Gustave Royerslaan, ligt dit appartement dat zeker je interesse zal wekken. Gelegen in een rustige residentie met slechts twee andere appartementen, biedt dit geheel unieke voordelen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal die leidt naar een leefruimte met open keuken. Verder bevindt zich er een comfortabele badkamer met wasplaats en een gezellige slaapkamer. Een van de grootste pluspunten van dit appartement is de zolder: deze ruimte is privé en er bestaat de mogelijkheid om extra kamers te creëren waardoor het appartement verder kan uitgebreid worden. De huidige huurder is betrouwbaar en het appartement genereert een rendement van 4,5%. Bovendien heeft het pand een energielabel C, wat een goede energie-efficiëntie aangeeft. De zoldervloer is geïsoleerd met 28 cm materiaal, wat bijdraagt aan de algehele energiebesparing. Het appartement beschikt over dubbele PVC-beglazing en een conforme elektrische keuring. Een bijkomende troef is de kelderberging voor extra opslag. Belangrijk om te vermelden is dat er geen syncus kosten aan verbonden zijn: een onverwachte winst! Daarnaast heb je als eigenaar het exclusieve genot van de zolder. Ben je geïnteresseerd in dit vastgoedjuweeltje in Ronse? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Word de trotse eigenaar van dit appartement met een uitstekend rendement en tal van mogelijkheden!

Omschrijving van de makelaar

Gustave Royerslaan 15 - 9600 Ronse - Dit appartement is gelegen op een TOPLOCATIE in Ronse, Gustave Royerslaan, pal in het centrum. INDELING: inkomhal, leefruimte met open keuken, badkamer met wasplaats, slaapkamer privatief genot van de zolderruimte. Mogelijkheid tot het maken van extra kamers! Het appartement is verhuurd aan een correcte huurder!!PLUSPUNTEN: - Rendement: 4,5%!! - energielabel C!- isolatie vloer zolder: 28 cm (plafond appartement vloer zolder)- dubbele beglazing PVC - conforme elektrische keuring- kelderberging- rustige residentie met 2 andere appartementen - GEEN syncuskosten - privatief genot zolder, mogelijkheid tot het maken van extra kamers Interesse Neem dan zeker contact op met ons voor een bezoek ter plaatse of verder informatie!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 129.000

Type

Appartement

Bouwjaar

1951

EPC

219 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

LSJDR9BCF221

Makelaar Code

VKR1362

EPC Certificaat

In aanvraag

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

nee

Dagvaarding uitgebracht

nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →