Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 145 m2.

Terug naar resultaten

Esmoreitlaan 5, 2050 Linkeroever

Appartement in Linkeroever

145 m² wonen

166 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€349.000~~

Over deze woning

Ontdek dit ruime appartement met drie slaapkamers op een centrale locatie in Linkeroever, een stadsdeel dat momenteel in opmars is dankzij zijn brede lanen, vlotte bereikbaarheid naar de stad, overvloed aan groen en aankomende stadsvernieuwingsprojecten. Het appartement bevindt zich in de rustige en gewilde Esmoreitlaan, op de tweede verdieping van de statige Habitim Tower. Deze locatie en zijn gevelbreedte zorgen voor uitzonderlijk veel natuurlijk licht en prachtige panoramische uitzichten. Bij binnenkomst valt meteen de veiligheidsdeur en ingemaakte vestiaire op. Verder is er een apart toilet met handenwasser. De ruime woonkamer van 50 vierkante meter met ingemaakte kasten biedt veel leefruimte. De vernieuwde, ingerichte keuken beschikt over diverse kasten en apparatuur. Via de nachthal kom je bij een handige berging en de drie slaapkamers (17 m², 11,5 m², 8,5 m²) die toegang bieden tot het terras van 21 vierkante meter. De hoofdslaapkamer heeft een aangrenzende badkamer met douche, toilet en dubbel lavabomeubel. Er is nog een tweede badkamer met ligbad en lavabomeubel. Op dit moment is het appartement verhuurd. Enkele belangrijke troeven van dit appartement zijn... Het appartement voldoet aan alle regelgeving (Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gmo) en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van 118 kWh/m². Ook de P&G-score van C is een positieve indicatie van de energiezuinigheid van het pand.

Omschrijving van de makelaar

Esmoreitlaan 5 - 2050 Linkeroever - Ruim 3-slaapkamer appartement met centrale ligging!

Locatie
Linkeroever is de laatste jaren aan een ware opmars bezig, de brede lanen, bereikbaarheid van de stad, hoeveelheid groen en aankomende stadsvernieuwingsprojecten maken dat dit stadsdeel erg in trek is.
Dit appartement is gelegen aan de residentiële Esmoreitlaan, een van de rustigste en meest gewilde plekken.
Het is gelegen op de tweede verdieping van de statige “Habitim Tower” en kan dankzij de ligging en gevelbreedte genieten van uitzonderlijk veel lichtinval en prachtige panoramische uitzichten.

Beschrijving
Indeling: inkomhal met veiligheidsdeur, ingemaakte vestiaire en apart toilet met handenwasser; ruime woonkamer (50 m²) met ingemaakte kasten, vernieuwde ingerichte keuken met kasten en toestellen; nachthal; berging; 3 slaapkamers (17m², 11,5m², 8,5m²) met aansluitend terras (21 m²). De hoofdslaapkamer heeft een aansluitende badkamer met douche, toilet en dubbel lavabomeubel. De 2de badkamer is met ligbad en lavabomeubel. Het appartement is momenteel verhuurd.

Belangrijkste troeven

Verplichte vermeldingen
Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gmo
EPC 118 kWh/m²
P&G-score: C

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 22% onder het gemiddelde van € 3.075/m² in Linkeroever

Vraagprijs

€ 349.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

145 m²

Grond

166 m²

Prijs/m²

€ 2.407

EPC

118 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

RDU00TR27-CD

EPC Certificaat

3173222

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

In aanvraag

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →