Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 85 m2.

Avenue de la Basilique 329, 1081 Koekelberg

Appartement in Koekelberg

85 m² wonen

2 slaapkamers

~~€259.000~~

Over deze woning

Ontdek dit prachtige appartement van ongeveer 85m², ideaal gelegen aan de Avenue de la Basilique in Koekelberg. Vlakbij zowel de imposante Basiliek als het bruisende Schweitzerplein, biedt deze woning een optimale toegankelijkheid tot alle dagelijkse voorzieningen. Shops, scholen en diverse openbaar vervoersmogelijkheden zoals bus, tram en metro liggen binnen handbereik. Ook zijn andere belangrijke verkeersaders zoals tunnels en de ring eenvoudig te bereiken. Als u het appartement betreedt, komt u in een entree hal van ongeveer 8m² met een apart toilet. De hal leidt naar een gezellige woonkamer van zo'n 25m² die toegang geeft tot een terras van ± 9m². Een open keuken van ongeveer 13m² is volledig uitgerust met een koelkast, spoelbak, keramische kookplaat plus afzuigkap, elektrische oven en magnetron. In de nachthal, die ook ruimte biedt voor een wasmachine, vinden we twee slaapkamers van ± 15 en 11m², beide met toegang tot een achterterras van ± 8,5m². Het appartement beschikt ook over een moderne badkamer van ± 4m² met ligbad en wastafel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een luxueuze residentiële mede-eigendom met zeven verdiepingen, volledig uitgerust met een lift. Met een uitstekend energieprestatiecertificaat B-, profiteert u van dubbele beglazing, conforme elektriciteit en een veilige beveiligde deur. Tevens is er een nieuwe condensatieketel met co-generatiesysteem geïnstalleerd. De maandelijkse kosten bedragen 250€ per maand, wat voorziet in verwarming, water en kosten voor gemeenschappelijke delen. Er is tevens een mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats aan de Châteaulaan voor een extra 20.000€. Deze woning ligt in een zeer gewilde buurt en zal snel verkocht zijn – een bezichtiging is absoluut de moeite waard! U kan ook ons overige vastgoedaanbod bekijken op www.panasi.be.

Omschrijving van de makelaar

Avenue de la Basilique 329 - 1081 Koekelberg - Avenue de la Basilique, Panasi vous propose ce bel appartement de ± 85m², idéalement situé à Koekelberg entre la Basilique et la Place Schweitzer, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et facilités transports en commun (bus, tram, métro), tunnels et ring. Cet appartement 2 chambres est situé au 1er étage sur 7 d’une copropriété de standing avec ascenseur et se compose comme suit : Hall d’entrée : ± 8m² avec WC séparé, Séjour : ± 25m² avec accès à la terrasse de ± 9m² - Cuisine ouverte super-équipée (USA) : ± 13m² (frigo, évier, taque vitrocéramique hotte, four électrique, micro-ondes) - Hall de nuit avec placards et espace pour machine à laver - Deux chambres : ± 15 et 11m² avec accès à la terrasse arrière de ± 8,5m² - Salle de bain : ± 4m² (baignoire et lavabo). Excellent PEB B- ! Double vitrage, Electricité : conforme. Porte Blindée - Nouvelle chaudière avec système de co-génération ! Ascenseur conforme. Charges mensuelle : 250€/mois (Provisions pour le chauffage et l'eau frais relatifs aux parties communes, syndic,...). Possibilité d'acquérir un emplacement de parking, en sous-sol, sur l'Avenue du Château, en supplément à 20.000€. Dans quartier prisé, partira vite ! A visiter dès à présent sur rendez-vous. Infos & visites PANASI : 02/427.01.17 ou info@panasi.be - Retrouvez nos autres biens sur www.panasi.