Rozenstraat 2, 2000 Antwerpen
Over deze woning
Ben je op zoek naar een charmante eengezinswoning in Antwerpen, rustig gelegen maar toch dicht bij het levendige stadscentrum? Ontdek dan deze woning, verborgen achter een moderne gevel, gelegen in een autoluwe straat in het historische centrum van Antwerpen. De woning bevindt zich tussen het groene Frans Halsplein en de Ossenmarkt, bekend om zijn gezellige cafés en restaurants, het kloppend hart van het Antwerpse studentenleven. Ook scholen zoals UA, AP en Karel de Grote-Hogeschool liggen op loopafstand. Qua openbaar vervoer kan de locatie niet beter, met de Franklin Rooseveltplaats en het Centraal Station vlakbij. De woning heeft een gastentoilet bij de ingang en een multifunctionele ruimte die kan dienen als tweede slaapkamer of wasruimte. Op de eerste verdieping vind je de masterbedroom met aangrenzende badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De gezellige woonkamer ligt op de tweede verdieping en de volledig ingerichte keuken met eetplaats op de bovenste verdieping. Extra troef is het dak, dat bij de juiste vergunningen kan worden omgetoverd tot een heerlijk dakterras (22m²) met panorama over de stad. De woning heeft ook een kelder. Deze instapklare woning scoort uitstekend op energie (gunstig EPC-attest) en veiligheid (conformiteit elektriciteit en asbest). Bovendien is er een laag kadastraal inkomen van slechts 304 euro. Met een mobiliteitsscore van 9,7/10 en parkeerzone 'Historisch centrum' woon je op een toplocatie in de stad, dicht bij winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en een groen speelplein.
Omschrijving van de makelaar
Rozenstraat 2 - 2000 Antwerpen - Het grondplan, het gunstige EPC, de conforme EK en de asbestinventaris kan u alvast downloaden via de -site (documenten)!
Achter een hedendaagse façade treffen we deze uiterst charmante eengezinswoning, op een uitstekende en zeer gegeerde autoluwe locatie in het historische centrum van Antwerpen, tussen het rustige en groene Frans Halsplein en de bruisende Ossenmarkt, met tal van cafés en eetgelegenheden, het epicentrum van het Antwerpse studentenleven. Op wandelafstand vinden we de campussen van UA, AP en Karel de Grote-Hogeschool. Een betere locatie voor het openbaar vervoer kan je haast niet vinden, op een steenworp van de Franklin Rooseveltplaats en het Centraal Station.
Men betreedt de woning via een inkomhalletje met gastentoilet dewelke toegang geeft tot een eerste polyvalente ruimte dewelke kan dienst doen als wasplaats/polyvalente ruimte. Op VD1 treffen we de masterbedroom met aansluitend de badkamer met douche, wastafel en een 2de toilet. Via de trap komen we terecht op de 2de verdieping dewelke gebruikt wordt als de gezellige zitplaats/TV-hoek. Op de bovenste verdieping treffen we de zeer lumineuze ingerichte keuken eetplaats. De kers op de taart is hier ongetwijfeld het dak, bereikbaar via een dakkoepel in de hal, dat mits het verkrijgen van de nodige vergunning dienst kan doen als heerlijk terras (22m²) met panorama op alle highlights in de stad Tenslotte is de woning nog onderkelderd.
TROEVEN: -Uitstekende mobiscore 9.7/10 - gelegen in de parkeerzone 'Historisch centrum'! -Instapklaar -Gunstig EPC-attest -Elektriciteit en asbest zijn conform -Laag KI! 304€ -Zalige buitenruimte te creëren op het dak met panorama over de hele stad (22m²) -Vlakbij meerdere kleinhandelszaken, restaurants, scholen, openbaar vervoer, groen speelplein,.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rozenstraat 2, 2000 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rozenstraat 2, 2000 Antwerpen
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Antwerpen.
Marktcijfers in Antwerpen
Vergelijkbare panden te koop in Antwerpen
Recent verkocht in Antwerpen
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.