Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 167 m2.

Terug naar resultaten

Tuinwijkstraat 130, 1930 Zaventem

Huis in Zaventem

167 m² wonen

283 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€395.000~~

Over deze woning

Deze vierzijdige woning gelegen in de residentiële wijk van Zaventem biedt tal van renovatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, de E40-snelweg en de luchthaven, is de locatie uitzonderlijk gunstig. Deze woning beslaat een oppervlakte van 167,22 m², verspreid over twee verdiepingen volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Het bevat een entreehal met een apart toilet dat leidt naar een kantoor of slaapkamer van ongeveer 13 m² en een eetkamer van ongeveer 16 m². Daarnaast is er een woonkamer van ongeveer 16 m², een keuken en een doucheruimte. De woning beschikt ook over een tuin of binnenplaats van ongeveer 70 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk ongeveer 17 m², 14 m² en 10,5 m². Een extra kenmerk van deze woning is de bouwgrond van 1a1ca die aan de zijkant ligt, wat meer mogelijkheden voor uitbreiding of verbouwing biedt. Houd er rekening mee dat de EPC-waarde 494 kWh/m² bedraagt, wat overeenkomt met een E-label. Ook de elektriciteit is niet-conform en er is een waterkaart nodig; het pand bevindt zich op land en huis D en is niet gelegen in een overstromingsgebied. Het asbestcertificaat en stedenbouwkundige informatie moeten nog worden verkregen. Momenteel wordt het pand verhuurd met een driejarig huurcontract dat op 1 juli 2023 start en een maandelijkse huur van €1000 vraagt.

Omschrijving van de makelaar

Tuinwijkstraat 130 - 1930 Zaventem - Situatie : Zaventem, in een residentiële wijk, dichtbij openbaar vervoer, winkels, snelweg (E40), en de luchthaven. Beschrijving : Een te renoveren 4-gevelwoning op een perceel van 1a73ca met BOUWgrond (1a1ca) De bruikbare oppervlakte van de woning volgens het EPC bedraagt 167,22m2, verdeeld over 2 verdiepingen. Inbegrepen: Inkomhal met apart toilet, die toegang geeft tot een kantoor/slaapkamer van /- 13m2 en eetkamer van /- 16m2. Woonkamer van /- 16m2. Keuken en doucheruimte. Toegang tot de tuin/binnenplaats van /- 70m2. Boven : 3 slaapkamers van /- 17, 14 en 10,5m2. Daarnaast biedt een bouwgrond aan de zijkant diverse mogelijkheden. EPC494kWh/m² / E-label. Niet-conforme elektriciteit. Watertoetskaart; land D en huis D. Niet gelegen in een overstromingsgebied. Stedenbouwkundige informatie is vereist, evenals het asbestcertificaat. Het pand wordt momenteel verhuurd met een huurcontract van 3 jaar vanaf 1 juli 2023 voor de prijs van 1000 euro. Voor meer informatie of bezoeken kunt u contact opnemen met Marit Borchardt op 0495 50 60 20

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 395.000

Type

Huis

Bewoonbaar

167 m²

Grond

283 m²

Prijs/m²

€ 2.365

EPC

494 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 82.498 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 8.250/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.031

Referentie

TZ3E0AFKU7CX

Makelaar Code

9109

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nog niet aangevraagd

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundige bestemming

Nog niet aangevraagd

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →