Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 204 m2.

Leuvensesteenweg 284, 3070 Kortenberg

Huis in Kortenberg

204 m² wonen

240 m² perceel

~~€369.000~~

Over deze woning

Deze ruime, lichtgevulde woning, centraal gelegen in Kortenberg, biedt comfort en moderniteit. Met 3 tot 4 slaapkamers is het perfect geschikt voor een groeiend gezin dat op zoek is naar hun droomhuis. Bij de documenten in bijlage vindt u de plannen en andere nuttige informatie. Op de begane grond betreden we een modern uitgeruste keuken, naast een ruime eetkamer en leefruimte. Elke kamer geniet van een prachtig uitzicht op en gemakkelijke toegang tot de tuin. Bovendien bevindt zich aan de voorkant van het huis een handelsruimte met royale opslagruimte. De totale oppervlakte van dit niveau bedraagt 120,5 m². Een trap brengt ons naar de eerste verdieping waar we een nachthal, een grote slaapkamer van 20,2 m², een dressing room en een onlangs gerenoveerde badkamer aantreffen. De badkamer is voorzien van alle gemakken zoals een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Dit niveau heeft een bruto oppervlakte van 45,8 m². Op de tweede etage, vinden we nog twee ruime slaapkamers met een totale oppervlakte van 38,2 m². Daarnaast zijn er nog vele extra troeven die deze woning zeer aantrekkelijk maken. Duik erin en ontdek wat deze woning te bieden heeft!

Omschrijving van de makelaar

Leuvensesteenweg 284 - 3070 Kortenberg - Ruime woning in centrum Kortenberg.
Deze woning is erg centraal gelegen: in het handelscentrum van Kortenberg, dicht bij invalswegen en op wandelafstand van openbaar vervoer (trein en bus) . Bekijk de plannen in bijlage voor de mogelijkheden.

Niv 0: inkom, multifunctionele ruimte met berging (45m²), een moderne keuken, eetkamer en leefruimte met zicht op en toegang tot de tuin.
Bruto opp.: 120,5m²
Niv 1: nachthal, ruime slaapkamer (20,2m²), dressing en grote, vernieuwde badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo
Bruto opp.: 45,8m²
Niv 2: 2 ruime slaapkamers
Bruto opp.: 38,20m²

Extra troeven

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 369.000

Type

Huis

Bewoonbaar

204 m²

Grond

240 m²

Bouwjaar

1968

Prijs/m²

€ 1.809

EPC

410 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 83.640 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 8.364/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 825

Referentie

9CHKH6EDA7PB

EPC Certificaat

20231023-00030005889

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →