Borggraafstraat 4, 3600 Genk
Over deze woning
Ontdek deze uitzonderlijk charmante en instapklare woning, prachtig gelegen in een rustige en groene omgeving vlakbij Domein Bokrijk. De vernieuwbouw dateert van 2023 en is volledig afgewerkt met duurzame, kwaliteitsvolle materialen en toestellen van merken als AEG en Novy. Bij binnenkomst verwelkomt de hal u met een vestiaire, waarna u doorloopt naar de ruime en lichte woonkamer. Deze ruimte beschikt ook over een veelzijdige extra ruimte voor een bureau of hobbyruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de open, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Grote ramen laten veel licht binnen en bieden uitzicht op het sfeervolle terras (deels overdekt, 20m²) en de prachtig aangelegde tuin omringd door groen. Op de begane grond bevindt zich ook een berging, gastentoilet en een ruime garage met extra opslagruimte, welke directe toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet, en twee ruime slaapkamers. Er is ook een aparte linnenberging. De tweede verdieping huisvest de royale master bedroom, compleet met een elegante ensuite badkamer (met inloopdouche, badkamermeubel en toilet) en een dressing met op maat gemaakte kasten. De woning is deels onderkelderd en de tuin is volledig omheind en aangelegd, een ware oase van rust en groen. Extra voorzieningen zoals airconditioning en zonnepanelen maken het woongenot compleet. Gelegen in de nabijheid van zowel Hasselt als Genk centrum en talrijke winkels, geniet deze woning van een toplocatie. Voel je vooral welkom om een virtueel bezoek te brengen via www.marvy.be, selecteer dit prachtige pand en klik op 'VIRTUEEL BEZOEK'.
Omschrijving van de makelaar
Borggraafstraat 4 - 3600 Genk - INDELING:
GLV: inkom/traphal met vestiaire, aangename en ruime woonkamer tevens voorzien van een extra polyvalante ruimte/ bureel met overgang naar de open en volledig uitgeruste keuken (met kookeiland) beide ruimten met grote raampartijen geven uit op het gezellig terras (deels overdekt 20m²) en de mooi aangelegde tuin met zicht op het groen, berging, gastentoilet, zeer ruime en aanpalende garage met extra bergruimte met toegang tevens uitgevend op de tuin. VERDIEP1: nachthal, badkamer voorzien van inloopdouche badkamermeubel en toilet, 2 ruime SLAAPKAMERS, linnenberging. VERDIEP2: overloop, 3° ruime slaapkamer (master bedroom) voorzien van een mooie badkamer(inloopdouche, badkamermeubel, toilet) en dressing met maatkasten. Verder is de woning deels voorzien van een KELDER en een volledig omheinde én aangelegde tuin in een oase van rust en groen. AFWERKING: Het betreft een vernieuwbouw (anno 2023). Deze woning werd VOLLEDIG afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en degelijke toestellen (AEG,NOVY…) TOPLOCATIE: Aangename, rustige én groene omgeving op een steenworp van Domein Bokrijk. Zeer goede verbinding naar zowel Hasselt als Genk centrum, in de omgeving van talrijke winkels dankzij de centrale ligging. Troeven
- Instapklare woning met een toplocatie ! - Vernieuwbouw anno 2023 ! - Duurzame en degelijke afwerking
- Vele extra’s: airco, zonnepanelen …. - Mooie aangelegde en omheinde tuin
- Groene en rustige omgeving pal aan Domein Bokrijk. Wenst u een virtueel bezoek. Surf dan naar selecteer het desbetreffende pand en maak gebruik van de knop 'VIRTUEEL BEZOEK'.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Borggraafstraat 4, 3600 Genk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Borggraafstraat 4, 3600 Genk
Prijsevolutie in Genk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.878 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Genk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 256.047) en 2026 (€ 422.119) met ongeveer 65%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 218.131) en 2026 (€ 260.960) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 194/m²) en 2025 (€ 454/m²) met ongeveer 134%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.