Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 230 m2.

Terug naar resultaten

Lostraat 30, 8600 Diksmuide

Huis in Diksmuide

230 m² wonen

3550 m² perceel

5 slaapkamers

~~€465.000~~

Over deze woning

Ontdek deze idyllisch gelegen, charmante paardenhoeve met stallen, paddock en weiland in Groot-Diksmuide-Nieuwkapelle. Gelegen in een uitgestrekt natuurgebied met waterbeddingen, is dit een uniek stukje paradijs tussen Lo en Nieuwkapelle. Het hoofdgebouw is comfortabel ingericht en instapklaar met een keuken, badkamer, leefruimte en slaapkamer. Het aangrenzende tweede gedeelte, dat al enkele vernieuwingen heeft ondergaan, biedt een royale woonruimte van 230m2, exclusief zolder. Met vier slaapkamers en een ruime zolder biedt het extra potentieel voor nieuwe kopers. Mogelijkheden variëren van toerisme en vakantieverhuur tot B&B, meer woonmogelijkheden en uitbreiding van de paardenhoeve. Het pand is ook ideaal als ruime woning of voor co-housing. Het EPC werd voor het hele gebouw weergegeven, maar het eerste gedeelte voldoet perfect aan de eisen, inclusief isolatie. Er zijn zonnepanelen aanwezig. Het perceel van 3550 m² omvat ook instapklare stallen, een paddock en weiland, met een prachtig uitzicht op de natuur en waterlopen. Het biedt plaats voor minstens 4-9 paarden. Er zijn opties om extra land aan te kopen, waaronder een perceel van bijna 2 ha met diverse weilanden en instapklare stallen op wandelafstand van de hoeve. Dit perceel, dat volledig omheind is en voorzien is van waterpunten voor de paarden, kan extra worden aangekocht voor €185.000. Er is ook akkerland beschikbaar op aanvraag. Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie, raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een bezoek en meer informatie. Wij helpen u graag met een glimlach bij het zoeken naar uw droomwoning of commercieel pand.

Omschrijving van de makelaar

Lostraat 30 - 8600 Diksmuide - Groot-Diksmuide-Nieuwkapelle: Idyllisch gelegen charmante PAARDENHOEVE MET STALLINGEN, PADDOCK EN WEILAND gelegen in uitgestrekt natuurgebied en waterbeddingen. UNIEK STUKJE PARADIJS.
Tussen Lo en Nieuwkapelle ligt dit uniek plaatsje om te ontdekken.
Er is een hoofdgebouw waarvan het 1ste deel comfortabel instapklaar ingericht is ( keuken, badkamer, leefruimte en 1 slaapkamer…)
Het 2de gedeelte aanpalend kreeg al wat vernieuwingen, is heel wat ruimer en biedt maar liefst 230m2 woonoppervlakte exclusief zolder.
Er zijn 4 slaapkamers, ruime zolder en dit biedt extra potentieel voor de nieuwe kopers meer bepaald voor:
bijvoorbeeld : toerisme, vakantieverhuur, B&B, meer woonmogelijkheden, uitbreiding paardenhoeve, paardenkampen…
Maar eveneens ideaal als ruime woning, zorg wonen / kangoeroe…
Het EPC werd voor het totale gebouw weergegeven => maar het 1ste gedeelte staat wel perfect in orde, ook qua isolatie.
Er zijn zonnepanelen.
Verder omvat dit perceel ingerichte instapklare stallingen, een paddock en weiland. Er is een prachtig zicht op de natuur en de waterlopen.
Dit samen omvat 35 a 50 ca of 3550 m²
Er is plaats voor minstens 4-9 paarden.
Volgende zaken zijn niet inbegrepen maar er is een mogelijkheid om deze extra aan te kopen.
1/ Een perceel van bijna 2ha met diverse weilanden instapklare stallingen en ligt op wandelafstand van de hoeve, schuin over de gebouwen op <100m.
Het perceel beschikt over een elektriciteitsmeter en een degelijke waterpomp. Het is volledig omheind en er zijn waterpunten voorzien voor de paarden. Dit kan extra aangekocht worden voor 185.000 euro.
2/Op aanvraag kan er ook akkerland aangekocht worden. Te bespreken met Nik, de vastgoedmakelaar 0472 38 97 46.
Er zijn aparte bezoekdagen gepland.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 465.000

Type

Huis

Bewoonbaar

230 m²

Grond

3550 m²

Prijs/m²

€ 2.022

EPC

681 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 156.630 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 15.663/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.126

Referentie

5RL85VR3760T

Makelaar Code

3703338

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →