Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 158 m2.

Terug naar resultaten

Polderstraat 19, 8450 Bredene

Huis in Bredene

158 m² wonen

274 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€339.900~~

Over deze woning

Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen vlakbij de Spuikom, biedt een prachtig uitzicht en is omgeven door alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, speelpleinen en openbaar vervoer, allemaal op loopafstand. Bij binnenkomst vind je een technische ruimte met nutsvoorzieningen, een apart toilet en een berging voordat je de trap bereikt. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met eiland en een gezellige eetruimte/woonkamer die leidt naar het terras en de diepe tuin. Daarnaast is er een wasruimte en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer of leefruimte met een adembenemend uitzicht op de Spuikom, gevolgd door een tweede slaapkamer en een apart toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich een enorme slaapkamer van 28 m² bevindt. De elektriciteit is goedgekeurd en de verwarming werkt op aardgas. De EPC-waarde is 103 kwh/m² en het unieke code is UC2372737. Het eigendom valt onder de stedenbouwkundige bestemmingen Vg, Wg, Gmo, Gvkr, en Gvv. Referentie: OU25178.

Omschrijving van de makelaar

Polderstraat 19 - 8450 Bredene - Deze woning is leuk gelegen! Vlak aan de Spuikom met winkels, school, speelplein en openbaar vervoer allemaal op wandelafstand! De woning werd volledig vernieuwd periode 2020 en is ingedeeld als volgt: bij het binnentreden in de inkom is er achtereenvolgend een technische ruimte (met de nutsvoorzieningen), apart toilet en berging voorzien vooraleer men de traphal bereikt. Verder is er een volledig uitgeruste keuken met eiland en eetplaats/salon met aanpalend het terras met diepe tuin! Verder is er een wasplaats en badkamer met instapdouche en lavabo in meubel!
Op de verdieping bevindt zich een 1e ruime slaapkamer of leefruimte met prachtig zicht op de spuikom! Vervolgens is er een tweede slaapkamer en apart toilet voorzien. Via de vaste trap bereikt men de 2e verdieping waar nog een gigantische slaapkamer van maar liefst 28 m² is.
Blanco keuring elektriciteit - cv op aardgas - prachtig zicht op de Spuikom - diepe tuin

EPC 103 kwh/m² - UC2372737 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU25178

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Marktconform geprijsd 5% onder het gemiddelde van € 2.268/m² in Bredene

Vraagprijs

€ 339.900

Type

Huis

Bewoonbaar

158 m²

Grond

274 m²

Bouwjaar

1930

Prijs/m²

€ 2.151

EPC

103 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 623

Referentie

24JALAEV69LL

Makelaar Code

OU25178

EPC Certificaat

20210713-0002372737-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Geen afgebakende zones

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →