Bisschopstraat , 9050 Ledeberg
Over deze woning
Op zoek naar een luxe en moderne droomwoning aan het water in Gent? Dan hebben we voor u een unieke kans! Dit prachtige nieuwbouwproject biedt een stijlvolle woning met een warme uitstraling, gelegen op een toplocatie met een zuidwestelijke oriëntatie. Het ligt in een rustige straat op wandelafstand van het levendige centrum van Gent. De woning kenmerkt zich door haar doordachte en praktische inrichting. Grote ramen en een royaal terras bieden een adembenemend uitzicht over het water. Elke verdieping van het huis heeft zijn eigen indeling, waaronder inkomhal, fietsenberging, gastentoilet en twee slaapkamers of burelen op de begane grond. De eerste verdieping bevat een open keuken met eetplaats en berging. Op de tweede verdieping vindt u de zithoek, een derde slaapkamer en de tweede badkamer. De derde verdieping biedt een grote berging en een ruim terras. De woning laat ruimte voor persoonlijke invulling; u kunt zelf de inrichting van de keuken en de badkamers bepalen met een royale budgettering (€15.000 voor de keuken en €8.000 voor de badkamers). De bouw voldoet aan de strengste normen, met inbegrip van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, hoogrendementsglas en isolatie. Het grootste pluspunt van dit pand is de locatie: een zuidwestelijke oriëntatie op loopafstand van het hart van Gent. De verkoopprijs bestaat uit €263.000 voor de grond (+12% registratierechten) en €386.000 voor de constructie (+21% btw).
Omschrijving van de makelaar
Bisschopstraat - 9050 Ledeberg - Droom je van een nieuwe, moderne woning aan het water op een toplocatie
Dan is dit een unieke kans voor u!
Dit stijlvol nieuwbouwproject heeft een moderne, warme stijl, is zuidwest gericht, ligt in een rustige straat en op wandelafstand van Gent-centrum. Deze kwalitatieve woning is doordacht en praktisch ingericht, met grote raampartijen en een groot terras met een prachtig uitzicht!
INDELING:
GELIJKVLOERS: inkomhal, fietsenberging, gastentoilet met lavabo, 2 (slaap)kamers of burelen met beiden toegang tot de gezellige patio, de 1ste badkamer met inloopdouche en de wasplaats.
1ste VERDIEPING: de open keuken met uniek uitzicht op het water, de eetplaats en annex een praktische berging.
2de VERDIEPING: de zithoek/salon, een 3de (slaap)kamer, de 2de badkamer met inloopdouche en het 2de toilet.
3de VERDIEPING: een grote berging en het grote zuidwest gerichte terras met het fantastisch uitzicht over het water.
De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf (zie de foto’s) met een ruim budget van 15.000 € voor de keuken en 8.000 € voor de badkamers.
Uiteraard wordt er gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften: zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, HR dubbel glas, vloer-spouw- en dakisolatie, enz.
TROEF: DE LIGGING! Zuidwest gericht en op wandelafstand van Gent-centrum.
De verkoopprijs is opgesplitst:
- Grond: 263.000 EUR 12 % registratierechten
- Constructie: 386.000 EUR 21% btw.
Wenst u meer info, de plannen of het lastenboek, bel Marianne: 0478 38 12 88 of mail marianne@cornelis-partners.be
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bisschopstraat, 9050 Ledeberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Bisschopstraat, 9050 Ledeberg
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Ledeberg.
Marktcijfers in Ledeberg
Vergelijkbare panden te koop in Ledeberg
Recent verkocht in Ledeberg
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.