Wat is de vraagprijs van dit pand in Antwerpen?

Lange Beeldekensstraat 245-247, 2060 Antwerpen

Kantoor in Antwerpen

~~€277.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een kwaliteitsvolle en duurzame woning in Antwerpen? Dan hebben we twee prachtige opties voor je, ontworpen door KOMAAN! architecten. Beide bijna-energieneutrale (BEN) woningen bevinden zich in de Lange Beeldekensstraat en beschikken momenteel over twee slaapkamers, maar bieden de mogelijkheid tot uitbreiding. Het gelijkvloers is verhoogd aangebracht om privacy te garanderen, terwijl het souterrain daglichttoetreding toelaat en dienst doet als wasplaats en fietsenberging. Dankzij het gebruik van een warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D zijn beide huizen energiezuinig. De eerste woning, op nummer 245, heeft een bewoonbare oppervlakte van 212m² en een tuin van 62m². Ze is licht gevuld en beschikt over een grote leefruimte met ingebouwde kasten en uitzicht op de tuin. De afwerking van vloeren, keuken en sanitair kan nog volledig naar eigen smaak gebeuren, met alle nodige aansluitingen reeds aanwezig. De tweede woning, op nummer 247, heeft een gelijkaardige inrichting maar is iets kleiner met 192m² bewoonbare oppervlakte en een stadstuin van 27m². Indien je aan de voorwaarden voldoet, geniet je tevens van het gunsttarief van 6% btw op de verkoop voor het einde van 2024. Let wel, de afwerkingswerken zijn onderhevig aan het standaard btw-tarief van 21%. De woningen worden verkocht via een biedingsproces, met de deadline op 6 juni 2024 vanaf 14 uur. Voel je alvast welkom om een virtuele rondleiding te nemen in deze prachtige panden!

Omschrijving van de makelaar

Lange Beeldekensstraat 245-247 - 2060 Antwerpen - We verkopen twee woningen met een gelijkaardige indeling naar het ontwerp van KOMAAN! architecten. Beide woningen hebben op dit moment 2 slaapkamers met de mogelijkheid om het aantal verder uit te breiden. De voorzieningen voor de keuken werden telkens aan de straat gelinkt en zorgen zo voor een levendig beeld. Het gelijkvloers is half verheven om directe inkijk te vermijden. Daglicht komt tot in het souterrain dat dienstdoet als fietsenberging en wasplaats. Het gaat om 2 BEN-woningen (bijna-energieneutraal) dankzij onder meer de installatie van een warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. Lange Beeldekensstraat 245 Deze lichtrijke woning beschikt over 2 slaapkamers (met optie om uit te breiden naar 4), keuken, grote leefruimte met ingebouwde kasten en zicht op de tuin.
Vloeren, keuken en sanitair zijn nog naar eigen smaak af te werken. Alle aansluitingen zijn hiervoor voorzien. Kenmerken bewoonbare oppervlakte: 212 m² tuin: 62 m² EPC: 28 kWh/m² E-peil: E18 Extra’s zonnepanelen, regenwaterput, warmtepomp en ventilatiesysteem D kelderberging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast ruime fietsenberging veel natuurlijk daglicht
Lange Beeldekensstraat 247 Deze lichtrijke woning beschikt over 2 slaapkamers (met optie om uit te breiden naar 3), keuken, grote leefruimte met ingebouwde kasten en zicht op de stadstuin.
Vloeren, keuken en sanitair zijn nog naar eigen smaak af te werken. Alle aansluitingen zijn hiervoor voorzien. Kenmerken bewoonbare oppervlakte: 192 m² tuin: 27 m² EPC: 29 kWh/m² E-peil: E19 Extra’s zonnepanelen, regenwaterput, warmtepomp en ventilatiesysteem D kelderberging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast ruime fietsenberging veel natuurlijk daglicht
Toepassing van het gunsttarief 6% btw Mits de kandidaat-kopers voldoen aan de voorwaarden komt de verkoop van deze woningen in aanmerking voor de toepassing van het gunsttarief van 6% btw in plaats van 21% btw. De verkoopakte dient wel uiterlijk 31/12/2024 te verlijden. Vanaf 01/01/2025 zal het gunstregime niet langer mogelijk zijn. De afwerking die de koper nog dient te verrichten om de woning volledig af te werken, is aan het standaard btw-tarief van 21% onderworpen.
Wijze van verkoop De woningen worden verkocht via biedingen onder gesloten omslag. De biedingen sluiten af op 6 juni 2024 vanaf 14 uur.
De minimumprijs en het einduur van de biedingen verschilt per woning. In de informatiebundel (zie bijlagen) vind je alle info.
Bezichtigingen De woningen zijn tijdens de kantooruren te bezichtigen na voorafgaande afspraak. Contactpersoon Bjorn Raekelboom
03 432 82 77
bjorn.raekelboom@antwerpen.be
Neem al eens een kijkje binnen: