Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 330 m2.

Terug naar resultaten

Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg

Grond in Kortenberg

330 m² wonen

1.590 m² perceel

9 slaapkamers

2 badkamers

~~€595.000~~

Over deze woning

Welkom bij deze ruime eengezinswoning, gelegen in een rustige straat in Kortenberg, die alleen toegankelijk is voor lokaal verkeer. Dankzij de ligging op wandelafstand van het station is deze woning ook ideaal voor pendelaars. Met maar liefst 9 slaapkamers en een ruime tuin van meer dan 1000 vierkante meter is er zeker genoeg plaats voor een groot gezin. De oprit met ruimte voor 4 auto's en de vuistruime voortuin verwelkomen je bij aankomst. De woning zelf heeft een centrale hal die toegang geeft tot een royaal terras en een mooie, grote tuin waar je zowel van de zon als van de schaduw kan genieten. Deze buitenruimte is zo groot dat ze gemakkelijk kan opgedeeld worden in verschillende zones. Binnen bestaat het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met toilet, een comfortabele leefruimte met oude schouw, een volledig ingerichte keuken met originele tegels en een stijlvol bureau of eetkamer met parketvloer en schouw. Op de eerste etage vind je 4 slaapkamers, elk voorzien van een lavabo, en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping telt nog eens 5 slaapkamers met lavabo's en beschikt over een extra badkamer met toilet, douche en lavabo. Een ruime bergzolder en diverse kelders bieden extra opbergruimte. Deze woning is veilig voor asbest en de elektriciteit is volledig conform. De verwarming gebeurt met een condenserende gasketel, en ondanks het EPC van klasse D is er geen verplichting tot energetische renovatie.

Omschrijving van de makelaar

Leuvensesteenweg 417 - 3070 Kortenberg - Ruime woning met 9 slaapkamers en prachtige tuin.

Gelegen in een rustige straat met alleen toegang voor lokaal verkeer en op 200m van het station (treinen en bussen) van Kortenberg, stellen we u deze bijzonder ruime ééngezinswoning voor.

De ruime voortuin met oprit biedt 4 parkeerplaatsen aan.

Via de centrale hal heeft men toegang tot het zeer groot terras en de prachtige tuin van meer dan 1000m² . Deze biedt voldoende ruimte om altijd van de zon of van de schaduw te genieten in alle rust en kan opgedeeld worden in verschillende zones.

De woning is verder als volgt opgedeeld:
Ruime centrale inkomhal met trappenhal en toilet, leefruimte met oude schouw, aparte ingerichte keuken met mooie originele tegels en bureau of eetkamer met mooi parket en schouw.
Eerste verdieping : 4 slaapkamers, telkens met lavabo en een badkamer met bad, lavabo en toilet.
Tweede verdieping: 5 slaapkamers met lavabo's en een badkamer met toilet, douche en lavabo.

Daarbovenop ruime bergzolder.
Verschillende kelders.

Grondige opfrissing nodig maar al asbest veilig en elektriciteit is conform !
Verwarming met recente condenserende gasketel.
EPC D, geen verplichting voor energetische renovatie.

Ook mogelijk mits vergunning te verhuren als studentenkamers of AIRBNB.

Kom snel met ons het potentieel van deze woning ontdekken ! Boek uw bezoek nu via info@ap-p.be of 078/ 48 47 00

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 595.000

Type

Grond

Bewoonbaar

330 m²

Grond

1 m²

Bouwjaar

1920

Prijs/m²

€ 1.803

Aanvullende details

Referentie

VUHVXBGJ42ZR

Makelaar Code

5338

EPC Certificaat

20231126-0003050271-Res 1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →