Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg
Over deze woning
We stellen met trots drie nieuwbouwvilla's voor aan de rand van Meerbeek. Gelegen in een schilderachtige omgeving, genieten deze woningen van een prachtig uitzicht op de velden en bossen. De villa's maken deel uit van een intieme verkaveling van slechts vier units. Je kan kiezen uit moderne of landelijke stijlen, afhankelijk van je smaak. Deze instapklare villa's zijn ruim, licht en stijlvol. Ze scoren bovendien uitstekend wat betreft energie-efficiëntie, met een E-peil van 30 of minder. Dit is te danken aan technologieën zoals warmtepompen, ventilatie type D en zonnepanelen, gecombineerd met hoge isolatienormen voor zowel het dak als de gevels. De locatie is zeer gunstig, met directe verbindingen naar Leuven (8,5 km), de E40 afrit Bertem (minder dan 5 km) en het centrum van Kortenberg (5 km). Bovendien is er een bushalte van De Lijn op slechts 400 meter afstand. Een voorbeeld van een villa (Lot 2) heeft volgende indeling: Een inkomhal met toilet, de mogelijkheid voor een vestiaire, een grote garage met elektrische poort, een zonnige leefruimte in 'L'-vorm die toegang geeft tot een groot terras en tuin, een bureau/speelhoek, en een volledig ingerichte Amerikaanse keuken met aangrenzende berging. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan een met dressing, en een badkamer met dubbele lavabo, bad en inloopdouche. Een vierde slaapkamer met douchekamer en extra zolderruimte bevinden zich op de tweede verdieping. Deze villa biedt een bewoonbare oppervlakte van 267,67 m² op een perceel van 4a99ca. De constructieprijs bedraagt 510.000 EUR (excl. 21% btw) en de grondprijs is 265.000 EUR (excl. 12% registratie rechten).
Omschrijving van de makelaar
Leuvensesteenweg 417 - 3070 Kortenberg - Aan de rand van Meerbeek met een prachtig zicht op de velden en de bossen, stellen we u 3 nieuwbouw woningen voor in een kleine verkaveling met 4 units.
Het zijn instapklare, ruime, lichtrijke en stijlvolle villa's, een met modern design (lot 3) , de andere in landelijke stijl (lot 2 en 4).
Ze behalen een E peil van 30 of minder dankzij warmtepomp, ventilatie type D, zonnepanelen en uiteraard een zeer goede isolatie van het dak en de gevels.
Ze zijn gunstig gelegen met een goede verbinding naar Leuven (8.5 km), afrit E40 Bertem op nog geen 5 km, Kortenberg centrum op 5 km, bushalte De Lijn op 400m.
LOT 2: Eengezinswoning in open bebouwing met 4 slaapkamers en 2 badkamers met een woonoppervlakte van 267.67m² op een perceel van 4a99ca.
Indeling: Ruime inkomhal met toilet, ruimte voor vestiaire, grote garage met elektrische poort, L vormige en zonnige leefruimte met toegang tot een groot terras en de tuin via een dubbele schuiframen, bureau/ speelhoek, amerikaanse keuken hyper geïnstalleerd met aanpalende berging.
Op de eerste verdieping, overloop, 3 slaapkamers waarvan een met dressing en een badkamer met dubbelle lavabo, bad en inloopdouche. Apart toilet.
Op de tweede verdieping, 4de slaapkamer met douchekamer en een zolder ruimte.
Constructie: 510.000 EUR exclusief 21 % btw
Grond: 265.000 EUR exclusief 12 % registratie rechten
Voor meer details zie plannen en lastenboek onder documenten op onze website www.ap-p.be
Boek nu u bezoek of afspraak op kantoor via 078/48 47 00 of via info @ap-p.be
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kortenberg.
Marktcijfers in Kortenberg
Recent verkocht in Kortenberg
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.