Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 202 m2.

Terug naar resultaten

Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg

Huis in Kortenberg

202 m² wonen

289 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€379.000~~

Over deze woning

Ontdek deze verrassend ruime woning, centraal gelegen nabij het station van Nossegem. Met vlotte verbindingen naar de E40 en slechts enkele minuten verwijderd van de afrit Sterrebeek, is dit de perfecte uitvalsbasis. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een zolder van zo'n 45 vierkante meter, die, dankzij zijn hoogte, gemakkelijk omgetoverd kan worden tot extra kamers. De lichte, L-vormige woonkamer biedt prachtig zicht op de tuin. De afzonderlijke keuken dient gerenoveerd te worden, maar is momenteel nog perfect functioneel. Aansluitend vind je hier ook een handige berging. De woning telt één zeer ruime badkamer, uitgerust met een grote douche, twee wastafels, een toilet en een washoek. Daarnaast is er ook een ruime kelder aanwezig. Aan comfort geen gebrek: de woning is voorzien van elektrische rolluiken aan de voorkant en manuele aan de achterkant. Ook de PVC ramen en deur aan de voorgevel en boven achteraan zijn nieuw. Een regenwaterput en waterverzachter zijn eveneens voorzien. Het dak werd onlangs vernieuwd en geïsoleerd, en er werd een nieuwe condenserende gasketel geïnstalleerd. Dit resulteert in een gunstig EPC van 227 kWh. Er is bovendien potentieel tot uitbreiding tot een diepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping, mits vergunning. Meer informatie en documenten zijn beschikbaar op onze website www.ap-p.be.

Omschrijving van de makelaar

Leuvensesteenweg 417 - 3070 Kortenberg - Ruime woning met tuin, 2 slaapkamers zolder .

BOD AANVAARD

Goed gelegen in de directe nabijheid van het station van Nossegem en met gemakkelijke verbindingen met de E 40, bij de afrit Sterrebeek treft men deze verbazend ruime woning.

Indeling: inkomhal. Grote living in L-vorm met zicht op de tuin en een afzonderlijke keuken (te renoveren maar functioneel) en aansluitende berging.

Op de eerste verdieping: 2 grote slaapkamers en 1 zeer ruime badkamer met 2 lavabo's, grote douche, wc en washoek.

Onder het dak en toegankelijk via een vaste trap treft men een ruime zolder van /- 45 m² nuttige oppervlakte waar men voldoende hoogte heeft om bijkomende kamers te voorzien.

Extra's:
-Elektrische rolluik vooraan beneden met timer, manueel achteraan.
-Nieuwe PVC ramen en deur aan de voorgevel en boven achteraan.
-ruime kelder.
-Regenwaterput en waterverzachter.
-Nieuw dak, recent geïsoleerd en recente condenserende gasketel.
-Gunstig EPC van 227 kWh.
-De woning kan mits vergunning eventueel nog uitgebreid worden tot een diepte van 15 m op het glv en 12 m op de verdieping.

Documenten beschikbaar op onze website: www.ap-p.be

Boek nu uw bezoek via 078/ 48 47 00of via info@ap-p.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 379.000

Type

Huis

Bewoonbaar

202 m²

Grond

289 m²

Prijs/m²

€ 1.876

EPC

227 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 743

Referentie

9DW7L2ZMV07O

Makelaar Code

4194

EPC Certificaat

20220930-000268339-RES1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →