Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 190 m2.

Terug naar resultaten

Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg

Huis in Kortenberg

190 m² wonen

1.200 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€379.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een te renoveren woning met veel potentieel? Ontdek deze charmante gezinswoning in Winksele, ideaal gelegen tussen de levendige steden Leuven en Mechelen. Met drie slaapkamers, een garage, oprit geschikt voor meerdere wagens en een ruime, prachtig aangelegde tuin op maar liefst 12 are, biedt dit huis een schat aan mogelijkheden. Bij binnenkomst verwelkomt de woning je met een inkomhal en apart toilet, waarna je doorloopt naar de grote leefruimte met eetplaats. Daarnaast vind je er een badkamer met aansluitende bergruimte. De uitgeruste keuken - voorzien van dubbele spoelbak, vaatwasser, vitrokeramische kookplaat, oven en koelkast - en een aangename veranda bieden een rustgevend uitzicht op de prachtige tuin: de perfecte plek om te ontspannen. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een zolder die je naar wens kan uitbouwen. Extra bergruimte nodig? De kelder biedt heel wat opslagruimte. Voor verwarming is er een verwarmingsinstallatie op mazout alsook een pelletkachel. Let op, dit pand dient gerenoveerd te worden conform de vereisten opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Het EPC label van deze woning is F. Mis deze unieke kans niet!

Omschrijving van de makelaar

Leuvensesteenweg 417 - 3070 Kortenberg - Te renoveren woning met 3 slaapkamers, garage en grote tuin op 12a.
Deze charmante gezinswoning biedt niet alleen een schat aan mogelijkheden, maar is ook ideaal gelegen tussen de bruisende steden Leuven en Mechelen.
Gelegen in een rustige buurt van Winksele, biedt deze woning veel potentieel met zijn garage met oprit voor meerdere wagens, grote leefruimtes en prachtige aangelegde tuin.

Bij binnenkomst treft u een inkomhal met toilet, gevolgd door een leefruimte met eetplaats. De badkamer is voorzien van een aansluitende bergruimte.
De keuken (dubbele spoelbak, vaatwasser, vitrokeramische kookplaat, oven en koelkast) en aangename veranda bieden uitzicht op de prachtige aangelgde tuin waar je volledig kan ontspannen.

Verder beschikt deze woning over 3 slaapkamers en een zolder met potentiële uitbreidingsmogelijkheden.

De kelder is een aangename extra opslagruimte.

Verwarming op mazout.
Pelletkachel aanwezig.
Epc label F.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.

Mis deze opportuniteit niet!!

Boek nu uw bezoek via 078/ 48 47 00 of via info@ap-p.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 379.000

Type

Huis

Bewoonbaar

190 m²

Grond

1 m²

Bouwjaar

1934

Prijs/m²

€ 1.995

EPC

666 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 126.540 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 12.654/jaar).

Aanvullende details

Referentie

5XOREG5MMXW1

Makelaar Code

5709

EPC Certificaat

3017483

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →