Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg
Over deze woning
Ontdek deze twee prachtige, instapklare nieuwbouwvilla's aan de rand van Meerbeek. De villa's zijn onderdeel van een kleinschalige verkaveling van vier eenheden en bieden een adembenemend zicht op de omliggende velden en bossen. Eén villa heeft een modern design (lot 3) en de andere een landelijke stijl (lot 4), en kunnen volledig naar wens van de klant worden afgewerkt. De villa's hebben een energiepeil van E30 of minder door de combinatie van warmtepomp, ventilatie type D, zonnepanelen en uitstekende dak- en gevelisolatie. Hun gunstige ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar Leuven (8.5 km), de E40 uitrit Bertem is slechts 5 km verderop, Kortenberg centrum is ook op 5 km afstand, en de bushalte De Lijn ligt op 400m. LOT 4 betreft een vrijstaande eengezinswoning met 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van 267.67m², gelegen op een perceel van 5a12ca. De woning heeft een ruime inkomhal met toilet en vestiaire, een grote garage met elektrische poort, zonnige L-vormige leefruimte die uitgeeft op een groot terras en tuin door middel van dubbele schuiframen, bureau/speelhoek en een hyper geïnstalleerde Amerikaanse keuken naar keuze met bijbehorende berging. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, bad en douche en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte of 4e slaapkamer en een zolderruimte waar een tweede badkamer mogelijk is. De constructiekosten bedragen 486.000 EUR exclusief 21% BTW en de grondprijs is 285.000 EUR exclusief 12% registratierechten. Het volledige lastenboek is beschikbaar op onze website www.ap-p.be.
Omschrijving van de makelaar
Leuvensesteenweg 417 - 3070 Kortenberg - Aan de rand van Meerbeek met een prachtig zicht op de velden en de bossen, stellen we u 2 nieuwbouw woningen voor in een kleine verkaveling met 4 units.
Het zijn instapklare, ruime, lichtrijke en stijlvolle villa's, een met modern design (lot 3) , de andere in landelijke stijl (lot 4).
De woningen worden afgewerkt opgeleverd volledig naar vrije keuze van de klant.
Ze behalen een E peil van 30 of minder dankzij warmtepomp, ventilatie type D, zonnepanelen en uiteraard een zeer goede isolatie van het dak en de gevels.
Ze zijn gunstig gelegen met een goede verbinding naar Leuven (8.5 km), afrit E40 Bertem op nog geen 5 km, Kortenberg centrum op 5 km, bushalte De Lijn op 400m.
LOT 4: Eengezinswoning in open bebouwing met 4 slaapkamers met een woonoppervlakte van 267.67m² op een perceel van 5a12ca.
Indeling: Ruime inkomhal met toilet, ruimte voor vestiaire, grote garage met elektrische poort, L vormige en zonnige leefruimte met toegang tot een groot terras en de tuin via een dubbele schuiframen, bureau/ speelhoek, amerikaanse keuken hyper geïnstalleerd (naar keuze van de klant) met aanpalende berging.
Op de eerste verdieping, overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met dubbel lavabo, bad en douche. Apart toilet.
Op de tweede verdieping, polyvalente ruimte of 4de slaapkamer en een zolder ruimte waar een tweede badkamer mogelijk is .
Constructie: 486.000 EUR exclusief 21 % btw
Grond: 285.000 EUR exclusief 12 % registratie rechten
Voor meer details zie lastenboek onder documenten op onze website www.ap-p.be
Boek nu u bezoek of afspraak op kantoor via 078/48 47 00 of via info @ap-p.be
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kortenberg.
Marktcijfers in Kortenberg
Recent verkocht in Kortenberg
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.