Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 147 m2.

Terug naar resultaten

Leuvensesteenweg 417, 3070 Kortenberg

Huis in Kortenberg

147 m² wonen

399 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€499.000~~

Over deze woning

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het rustige Vrebos. Met 4 slaapkamers en een omvangrijke oppervlakte van ongeveer 147 m² biedt deze woning alle comfort voor een groeiend gezin. De werken aan dit project zijn reeds gestart! Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden, kunt u genieten van 6% BTW op alle werken die in 2024 gefactureerd worden, en 21% BTW op werken vanaf 2025. De woning is ideaal gesitueerd tussen afrit E40 Bertem (4 km) en afrit Sterrebeek (5 km). Het is onderdeel van een bescheiden verkaveling van drie percelen, vertegenwoordigd als lot C. Het perceel waarop de woning wordt gebouwd is zuidwest georiënteerd en heeft een grootte van ongeveer 399 m². De plannen van de woning zijn beschikbaar op onze website. Indeling van de woning: entree met apart toilet en ruimte voor een vestiairekast, ruime en lichte woonkamer van ongeveer 30 m² met aansluitend terras van ongeveer 14 m² en tuin. Daarnaast is er een open en zeer goed uitgeruste keuken van ongeveer 13 m², en een ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, twee douchekamers en een extra apart toilet. De tweede verdieping huisvest een grote nog in te richten zolder van ongeveer 65 m². Bij oplevering zal de woning voorzien zijn van aangelegde hagen, ingezaaid gras, een oprijlaan en een fietsenberging. Technische aspecten omvatten een E-peil van 20 of lager, zonnepanelen, regenwaterput, vloerverwarming, warmtepomp (lucht/water), ventilatie type D, en nog veel meer. Klanten kunnen zelf inspraak hebben in de afwerking, zoals vloeren en de inrichting van keuken en badkamers binnen een bepaald budget. Mis deze unieke kans niet!

Omschrijving van de makelaar

Leuvensesteenweg 417 - 3070 Kortenberg - Prachtige nieuwbouw woning met 4 slaapkamers rustig gelegen in Vrebos

WERKEN GESTART !
6% BTW, indien u aan de voorwaarden voldoet, op alle werken gefactureerd in 2024 en 21 % BTW op de werken vanaf 2025.

Gelegen halverwege tussen de afrit E 40 Bertem (4 km) en afrit Sterrebeek (5 km) stellen we u graag woning C van een kleine verkaveling met drie loten voor.

Op een mooie grond van /- 399 m² dat zuid-west gericht is, wordt er een hoogwaardige nieuwbouw gezinswoning gerealiseerd met een totale oppervlakte van /- 147 m².
De plannen zijn in bijlage op onze website.

De indeling is als volgt: inkom met apart toilet, plaats voor een vestiairekast, ruime en lichtrijke leefruimte ( /- 30 m² ) verlengd door het terras ( /- 14 m²) en de tuin. Open en super ingerichte keuken ( /- 13 m²) en ruime berging.
Op de eerste verdieping 4 slaapkamers ( /- 12.8, en 3 x 8.5 m²) een douchekamer met douche een lavabo, en een tweede douchekamer met dubbele lavabo. Aparte WC.
Op de tweede verdieping is er een zeer ruime niet afgewerkte zolder van /- 65 m².

De woning zal opgeleverd worden met hagen en gras ingezaaid, oprit en fietsenberging.

Technisch aspecten: E peil gelijk of lager dan 20, zonnepanelen met een productie van 5000 Wp, regenwaterput, vloerverwarming, warmtepomp (lucht/water), ventilatie type D,...

Meer details in het lastenboek beschikbaar op onze website: www.ap-p.be
De klant heeft inspraak voor de afwerking (vloeren, keuken met een budget van 14.000 € excl. btw, badkamers met een budget van 7.000€ excl. btw).

Prijzen exclusief registratierechten en btw.

Mis deze kans niet ! Bel ons nu op het nr 078 48 47 00 of via info@ap-p.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 499.000

Type

Huis

Bewoonbaar

147 m²

Grond

399 m²

Bouwjaar

2024

Prijs/m²

€ 3.395

Aanvullende details

Referentie

12Z5N7U6LHN0

Makelaar Code

5202

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →